Rooming House | 66 Euclid Ave
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Rooming House 66 Euclid Ave
Especializados 260 m² En venta Hackensack, NJ 07601 597.084 € (2.295,34 €/m²) Tasa de capitalización 7,21 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Casi no hay vacantes!
- Negocio llave en mano, establecido desde hace más de 50 años.
- Ingresos semanales rápidos
RESUMEN EJECUTIVO
Casa de huéspedes... Atención inversores... Rara vez se encuentra a la venta una casa de huéspedes rentable y llave en mano con licencia estatal. Maravillosa oportunidad de ser propietario de esta instalación de 9 habitaciones junto con un apartamento independiente que tiene una entrada independiente. Tanto el edificio como el negocio se vendieron juntos. A poca distancia del centro de Hackensack y del transporte. Garaje para dos autos. Tasa máxima de aproximadamente el 6,91%. Hay mucho margen para mejorar la tasa de capitalización, ya que muchos de los alquileres están por debajo del precio de mercado y algunas mejoras cosméticas ayudarían mucho, a pesar de que la casa está bien mantenida y en buen estado de funcionamiento. Horno de gas más nuevo.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 597.084 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Precio por m² | 2.295,34 € | Tamaño del edificio | 260 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 3 |
| Tasa de capitalización | 7,21 % | Año de construcción | 1916 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 597.084 € |
| Precio por m² | 2.295,34 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,21 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 260 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1916 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
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Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 23-00506-0000-00025 | Evaluación total | 703.364 € |
| Evaluación del terreno | 192.904 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 510.460 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
23-00506-0000-00025
Evaluación del terreno
192.904 €
Evaluación de las mejoras
510.460 €
Evaluación total
703.364 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (Rooming House clasificada como propiedad comercial.) |
| Commercial (Rooming House clasificada como propiedad comercial.) |
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