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66 E Ridgewood Ave
Locales 307 – 362 m² En alquiler Ridgewood, NJ 07450
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ASPECTOS DESTACADOS
- Distrito central de negocios
- A 2 cuadras de 3 nuevos desarrollos multifamiliares que dan servicio a aproximadamente 190 unidades
- A 1 cuadra del parque conmemorativo Van Neste
- Adyacente al lote municipal y al estacionamiento municipal para 270 automóviles
- Junto a la estación de autobuses de Nueva York
- A 2 cuadras de la línea de tren NJ Transit
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 307 – 362 m² | 3,96 m | 1-10 Años | 495,62 € /m²/año 41,30 € /m²/mes 179.573 € /año 14.964 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,96 m
- Sótano
- Alta visibilidad, ubicación en esquina, frente de 81 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 66 E RIDGEWOOD AVE , RIDGEWOOD, NJ 07450
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 1.550 m² |
| Mín. Divisible | 307 m² | Año de construcción/renovación | 1920/2010 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Mín. Divisible | 307 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.550 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Boticario establecido desde hace más de 70 años. Alta visibilidad, zona comercial privilegiada en el corazón del pueblo. Frente a las avenidas East Ridgewood y Prospect Street. Terreno municipal y estación de autobuses NJ Transit. A 1 cuadra del nuevo estacionamiento de varios niveles para 270 autos. El agente también tiene una licencia de venta de bebidas alcohólicas separada.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
66 E Ridgewood Ave
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