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66 Avenue De La Plesse
Flex 493 m² 912.050 € En venta 91140 Villejust
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación en el borde de la autopista A10 y cerca de la intersección N118/A10
- Acceso a vehículos pesados
- Acceso a la planta baja
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio utilizado para actividades, nuevo, diseñado con una estructura de metal y un aislamiento de doble revestimiento. El techo del tanque de acero multicapa está aislado y el almacén tiene una altura de techo que oscila entre 4 y 7,5 metros, con una carga de suelo de 3 T/m². La iluminación LED y el aire acondicionado reversible garantizan un confort óptimo. El sitio tiene dos accesos de una sola planta, adaptados para vehículos pesados, y ofrece estacionamiento en el lugar. Las oficinas tienen calefacción eléctrica y están equipadas con aire acondicionado reversible. El edificio es divisible y está adaptado a los diferentes usos de las actividades.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 912.050 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 493 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 2.376 m² | Tamaño de planta tipo | 1.972 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Precio | 912.050 € |
| Tamaño de la unidad | 493 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.376 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.972 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 493 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 912.050 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.850,21 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 493 m² |
| Precio | 912.050 € |
| Precio por m² | 1.850,21 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Los locales comerciales, divisibles a partir de 493 m², están disponibles para alquilar en el marco de la BEFA o para la compra en el marco de la VEFA. Ubicados en el borde de la autopista A10 y cerca de la intersección N118/A10, estos espacios se benefician de servicios de calidad. El sitio está cerrado y es accesible las 24 horas del día a través de una puerta automática. Cuenta con 5 espacios de estacionamiento y permite el acceso a vehículos de fuselaje ancho. La altura del techo alcanza los 7,5 metros por debajo de la viga, con un acceso de entrega de 3,50 m x 4 m en una sola planta. La fuente de alimentación es de tarifa amarilla.
NOTAS DE VENTA
Precio: 1850 €/HT/m² excluyendo gastos de comercialización.
Porcentaje de los honorarios de compra: 5% del precio de venta (gastos sin IVA)
Elaborado por
66 Avenue De La Plesse
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