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66-239 Kamehameha Hwy
Terreno 0,39 ha En venta 8.264.771 € Haleiwa, HI 96712
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ***ACTUALIZADO*** El NOI actual es ahora de 322.196 dólares (un ingreso bruto de 372.984 dólares menos 50.788 dólares en RPT)
- Perfecto para el intercambio 1031
- Haleiwa está repleta de turistas
- Ideal para la reurbanización (o mantenerla como ingreso estable o como opción de banco de tierras)
RESUMEN EJECUTIVO
FOLLETO DE VENTA
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
355.610 €
|
911.548,17 €
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
355.610 €
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911.548,17 €
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
48.422 €
|
124.122,50 €
|
| Ingresos netos de explotación |
307.188 €
|
787.425,66 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 355.610 € |
| Anual por ha | 911.548,17 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 355.610 € |
| Anual por ha | 911.548,17 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 48.422 € |
| Anual por ha | 124.122,50 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 307.188 € |
| Anual por ha | 787.425,66 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.264.771 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,39 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 8.264.771 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,39 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 8.264.771 € | Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Precio por ha | 21.185.279,79 € |
| Precio | 8.264.771 € |
| Precio por ha | 21.185.279,79 € |
| Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
*NUEVO NÚMERO ACTUALIZADO/ACTUAL* 322.196$ Actualmente hay una mezcla de 6 inquilinos (minoristas, camiones de comida, residenciales). El LOTE ZONIFICADO DE NEGOCIOS SIN DESARROLLAR MÁS GRANDE de la costa norte de Oahu.
DESCRIPCIÓN
*NUEVO NOI ACTUALIZADO* 322.196$ (el único gasto del propietario es RPT y se autogestiona). Actualmente, hay una mezcla de seis inquilinos (minoristas, camiones de comida, residenciales). El verdadero valor de esta parcela de tierra es que es la mayor parcela sin urbanizar de la costa norte sin desarrollar. Cuenta con 150 pies de frente privilegiado a la autopista Kamehameha. Se encuentra frente al centro comercial más concurrido de North Shore, en medio de la bulliciosa meca turística de la histórica ciudad de Haleiwa. Disfrute de ingresos estables en el lugar mientras hace planes de desarrollo o los utiliza como banco de tierras.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| Banzai Sushi Bar | Japonés | $$ | 2 min. a pie |
| Storto's Deli | Deli | $ | 1 min. a pie |
| Breakers Restaurant & Bar | Americano | $$ | 3 min. a pie |
| IL Gelato Cafe | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Haleiwa Joe's Seafood Grill | Marisco | $$ | 9 min. a pie |
LOCALES |
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|---|---|---|
| Patagonia | Artículos deportivos | 2 min. a pie |
| Bank of Hawaii | Empresa financiera | 3 min. a pie |
| Longs Drugs | Farmacia | 3 min. a pie |
| Ace Hardware | Ferretería | 5 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-1 |
| B-1 |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Scott Eden, Managing Director, Commercial Real Estate Sales
Ka'ala Shea, Senior Associate
Elaborado por
66-239 Kamehameha Hwy
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