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6590 S Rainbow Blvd
Oficina/Clínica 706 m² 3.813.680 € En venta Las Vegas, NV 89118
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RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de inversión. Condominio de oficinas en un edificio más nuevo, construido en 2020 con crédito para inquilinos. Quedan aproximadamente 11 años del arrendamiento actual. El NOI supera los 200 000 dólares al año y los alquileres aumentan cada año. Los aumentos de gastos se transfieren al inquilino según el contrato de arrendamiento.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.813.680 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 706 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.221 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.441 m² | Año de construcción | 2020 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,98 ha |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Precio | 3.813.680 € |
| Tamaño de la unidad | 706 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.441 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.221 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Tamaño de la parcela | 0,98 ha |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 200 & 250
| Tamaño de la unidad | 706 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 3.813.680 € | Tasa de capitalización | 5,31% |
| Precio por m² | 5.402,75 € | Ingresos netos de explotación | 202.605,56 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica | N.º de plazas de parking | 12 |
| Tamaño de la unidad | 706 m² |
| Precio | 3.813.680 € |
| Precio por m² | 5.402,75 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,31% |
| Ingresos netos de explotación | 202.605,56 € |
| N.º de plazas de parking | 12 |
DESCRIPCIÓN
Gran oportunidad de inversión. Condominio de oficinas en un edificio más nuevo, construido en 2020 con un inquilino a crédito. Quedan aproximadamente 11 años del contrato de arrendamiento existente. El NOI supera los 200 000 dólares al año, con aumentos de alquiler cada año. Los aumentos de gastos se transfieren al inquilino por contrato de arrendamiento.
NOTAS DE VENTA
Inversión en NNN
Condominio para consultorios médicos
Construcción de 2020
Rainbow Boulevard y 215 Frontage
Inquilino de crédito
Quedan 11 años del contrato de arrendamiento existente
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Calefacción central
- Recepción
- Falso techo
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-E |
| R-E |
INFORMACIÓN DEL INQUILINO TRIPLE NETO Haz clic aquí para acceder
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| NuMale Medical |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
Elaborado por
6590 S Rainbow Blvd
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