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2nd Gen Restaurant or Retail For Lease 658 West Ave
Locales 220 m² En alquiler Clermont, FL 34711
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial en esquina o restaurante de segunda generación
- Techo nuevo 2024
- El apartamento de arriba también está disponible para alquilar para los empleados o el gerente del restaurante
- Oportunidad de maximizar el espacio exterior
- Propiedad en esquina de 2.369 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 220 m² | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 65.284 € /año 5.440 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2ND GEN RESTAURANT OR RETAIL FOR LEASE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Clermont Cafe
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Clermont Cafe | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 658 WEST AVE , CLERMONT, FL 34711
| Espacio total disponible | 220 m² | Superficie bruta alquilable | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930/2006 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 220 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/2006 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche la oportunidad de alquilar un espacio comercial de primera clase en el corazón del centro histórico de Clermont, Florida. Esta propiedad en esquina de 2.369 pies cuadrados en 658 West Ave ofrece una visibilidad sin igual en un área de rápido crecimiento, ya que se encuentra justo en el sendero para bicicletas que conecta con Waterfront Park y la red Rails to Trails de Florida Central. Con un generoso terreno de 0.22 acres, cuatro lugares de estacionamiento exclusivos, estacionamiento adicional en la calle y un amplio espacio al aire libre, esta ubicación es ideal para las empresas que buscan prosperar en el distrito central de negocios de Clermont. A un precio de 5.900 dólares/mes (30 dólares/pie) más 9 dólares/pie cuadrado (2.132 dólares/mes), lo que hace un total de 8.000 dólares/mes en total. Esta es una oportunidad única de establecer tu negocio en un vibrante centro comunitario. No se lo pierda: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar las posibilidades y hacer de este espacio excepcional su próxima aventura empresarial! Hillary S. Bressler Dueño/corredor 321-356-4769 hillarybressler@gmail.com
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Restaurante
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
Elaborado por
658 West Ave LLC
2nd Gen Restaurant or Retail For Lease | 658 West Ave
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