6575 Chestnut Ave
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6575 Chestnut Ave
Flex 3.007 m² En venta Pennsauken, NJ 08109 3.078.528 € (1.024 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad industrial o flexible de alta accesibilidad.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación: Chestnut sale de Cove Rd entre Maple Ave y Route 130. A minutos de los puentes de Filadelfia.
Descripción: Estructura de mampostería de los años 50 y 60 con unas dimensiones de aproximadamente 114 pies x 265 pies con un área de oficinas en el segundo piso de 30 x 72 pies recientemente renovada.
Área de oficina: aproximadamente 11,865 pies cuadrados, con 9625 pies cuadrados en el primer piso. Todo recientemente modernizado y en excelentes condiciones. Distribuido en muchas oficinas privadas, área de toros, baños para hombres y mujeres, salas de conferencias, cocina y sala de datos.
Área de almacén: aproximadamente 20,135 pies cuadrados divididos en 3 áreas interconectadas de 10,248 pies cuadrados, 6000 pies cuadrados y 3,887 pies cuadrados
Carga: 2 portones traseros y 2 puertas de entrada
Altura del techo: 20 pies en el área de 10.248 pies cuadrados y 13 pies en el resto del almacén
Alimentación: 4 cables trifásicos de 240 voltios y 800 amperios
HVAC: unidades combinadas de gas en la azotea en el área de oficinas; calentadores de aire a gas en el almacén, nuevos a partir de 2020
Servicios públicos: agua y alcantarillado públicos
Iluminación: combinación de LED y HID
Impuestos: entre 28 000 y 29 000 dólares (estimados)
Descripción: Estructura de mampostería de los años 50 y 60 con unas dimensiones de aproximadamente 114 pies x 265 pies con un área de oficinas en el segundo piso de 30 x 72 pies recientemente renovada.
Área de oficina: aproximadamente 11,865 pies cuadrados, con 9625 pies cuadrados en el primer piso. Todo recientemente modernizado y en excelentes condiciones. Distribuido en muchas oficinas privadas, área de toros, baños para hombres y mujeres, salas de conferencias, cocina y sala de datos.
Área de almacén: aproximadamente 20,135 pies cuadrados divididos en 3 áreas interconectadas de 10,248 pies cuadrados, 6000 pies cuadrados y 3,887 pies cuadrados
Carga: 2 portones traseros y 2 puertas de entrada
Altura del techo: 20 pies en el área de 10.248 pies cuadrados y 13 pies en el resto del almacén
Alimentación: 4 cables trifásicos de 240 voltios y 800 amperios
HVAC: unidades combinadas de gas en la azotea en el área de oficinas; calentadores de aire a gas en el almacén, nuevos a partir de 2020
Servicios públicos: agua y alcantarillado públicos
Iluminación: combinación de LED y HID
Impuestos: entre 28 000 y 29 000 dólares (estimados)
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.078.528 € | N.º de plantas | 2 |
| Precio por m² | 1.024 € | Año de construcción | 1963 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,42 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.007 m² |
| Precio | 3.078.528 € |
| Precio por m² | 1.024 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.007 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 27-03109-0000-00016 | Evaluación de las mejoras | 571.163 € |
| Evaluación del terreno | 83.409 € | Evaluación total | 654.572 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
27-03109-0000-00016
Evaluación del terreno
83.409 €
Evaluación de las mejoras
571.163 €
Evaluación total
654.572 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI, Pennsauken Twp (Industria ligera) |
| LI, Pennsauken Twp (Industria ligera) |
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