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657 W Fulton St - Fulton Place
Locales 478 m² 3.241.628 € En venta Chicago, IL 60661
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de condominios minoristas muy atractiva en la esquina de Fulton Market con excelente exposición ubicada en la base de un desarrollo de condominios de lujo.
- Plazo de arrendamiento inicial de 15 años con más de 8 años restantes, aumentos de alquiler anuales programados y una opción de renovación de 5 años en el entonces Market Rent.
- En las inmediaciones de proyectos residenciales de lujo de alta densidad existentes/planificados/en construcción.
- Oportunidad de inversión en STNL totalmente estabilizada, de bajo mantenimiento y fácil de administrar, arrendada al operador internacional de guarderías Kids & Company.
- Rodeado de importantes sedes del mercado de Fulton, como Google, McDonald's, WPP, Tik Tok, Ernst & Young, John Deere, Aspen Dental, etc.
- Fácil acceso al transporte público a través de la estación Clinton CTA y fácil acceso hacia/desde la I-90/94.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión en condominio comercial en planta baja STNL con 3 espacios de estacionamiento escriturados.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.241.628 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 478 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 7 |
| Tamaño total del edificio | 10.284 m² | Tamaño de planta tipo | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Tamaño de la parcela | 0,27 ha |
| Precio | 3.241.628 € |
| Tamaño de la unidad | 478 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 10.284 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Tamaño de planta tipo | 1.022 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Tamaño de la parcela | 0,27 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Kids & Co
| Tamaño de la unidad | 478 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 3.241.628 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Precio por m² | 6.785,80 € | Referencia catastral/ID de parcela | 17-09-312-011-0000 |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 478 m² |
| Precio | 3.241.628 € |
| Precio por m² | 6.785,80 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 3 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 17-09-312-011-0000 |
DESCRIPCIÓN
El condominio comercial en esquina de la planta baja ubicado en 657 W Fulton Market ofrece una excelente oportunidad de inversión con alta visibilidad en la base de un desarrollo de condominios de 75 unidades. La propiedad está alquilada al 100% al operador internacional de guarderías Kids & Company, que cuenta con 170 ubicaciones en los EE. UU. y Canadá. Al arrendamiento le quedan más de 8 años sobre un plazo inicial de 15 años, con aumentos de alquiler anuales programados y una opción de renovación de 5 años. El condominio comercial de 5.142 pies cuadrados incluye tres espacios de estacionamiento escriturados y está rodeado de importantes sedes corporativas y desarrollos residenciales de lujo. La propiedad se beneficia de un excelente acceso de transporte a través de la estación CTA Clinton y la cercana I-90/94.
NOTAS DE VENTA
El condominio comercial en la planta baja también incluye tres (3) espacios de estacionamiento escriturados.
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 159 | - | - |
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | DX-7 (La zonificación del DX-7 permite la mayoría de los tipos de usos) |
| DX-7 (La zonificación del DX-7 permite la mayoría de los tipos de usos) |
Elaborado por
657 W Fulton St - Fulton Place
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