656 S Keyser Ave
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656 S Keyser Ave
Edificio residencial 14 unidades 2.224.217 € (158.873 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,95 % Scranton, PA 18504
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RESUMEN EJECUTIVO
KW Commercial se complace en presentar esta cartera multifamiliar de West Scranton compuesta por ocho casas adosadas de dos pisos y tres dúplex de dos pisos que crean un total de 14 unidades de apartamentos. Las casas adosadas forman parte de la codiciada comunidad de casas adosadas de Keyser Terrace, de 41 unidades, y forman parte de la asociación de condominios de esa asociación de propietarios. Las seis unidades dúplex están ubicadas justo al lado de la comunidad de casas adosadas de Keyser Terrace, pero no forman parte de la asociación de condominios. Las ocho casas adosadas tienen garajes y los dúplex tienen un estacionamiento privado directamente en frente de los edificios para estacionar fuera de la calle. El comprador se gana el derecho al flujo de caja, a los beneficios fiscales y al crecimiento del capital. Además, los alquileres se encuentran actualmente por debajo del mercado, por lo que esta cartera brinda al comprador la oportunidad de aumentar el flujo de caja y, posteriormente, aumentar el valor de la propiedad mediante aumentos en las tarifas de alquiler.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.224.217 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 158.873 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 2,63 ha |
| Tasa de capitalización | 5,95 % | Tamaño del edificio | 1.951 m² |
| N.º de unidades | 14 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2006 |
| Precio | 2.224.217 € |
| Precio por unidad | 158.873 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,95 % |
| N.º de unidades | 14 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2,63 ha |
| Tamaño del edificio | 1.951 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2006 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 3 | - | - |
| 2+2.5 | 5 | - | - |
| 2+1.5 | 6 | - | - |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14404020027 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 23.835 € (2024) | Evaluación total | 23.835 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14404020027
Evaluación del terreno
23.835 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
23.835 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-N |
| C-N |
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