Owner-User Opportunity | 10,942 SF | 656 Rosemarie Ln
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Owner-User Opportunity | 10,942 SF 656 Rosemarie Ln
Local 1.017 m² En venta Stockton, CA 95207 1.469.744 € (1.445,82 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplio edificio comercial: plano de planta abierto ideal para empresas que necesitan un amplio espacio para exhibir productos o equipos.
- Diseño funcional: cuenta con dos puertas enrollables para facilitar la carga y un perímetro completamente cercado para mayor seguridad.
- Lotes adicionales disponibles: Se pueden comprar dos lotes separados de forma individual (detalles en la página 8 de OM).
- Área de almacenamiento adicional: incluye un espacio de almacenamiento de 5,000 pies cuadrados en el segundo piso.
- Estacionamiento de bajo mantenimiento: estacionamiento de concreto para mayor durabilidad y mantenimiento mínimo.
- Ubicación privilegiada en Stockton: cerca del distrito comercial de Pacific Avenue, de la intersección de March Lane y Pacific Ave, de UOP y de los principales centros comerciales.
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio comercial de un solo inquilino ofrece un plano de planta abierto y versátil, lo que lo hace perfecto para las empresas que requieren un amplio espacio para exhibir productos o equipos. La propiedad también incluye un área adicional de almacenamiento en el segundo piso de aproximadamente 5,000 pies cuadrados, lo que brinda un valioso espacio adicional. Diseñada para ofrecer funcionalidad, cuenta con dos puertas enrollables para facilitar la carga y la entrega, un perímetro completamente cercado con acceso controlado por motivos de seguridad y un estacionamiento de concreto para garantizar la durabilidad a largo plazo y los costos de mantenimiento mínimos. Además, vendemos dos lotes separados que se pueden comprar de forma individual, lo que ofrece flexibilidad al próximo propietario que busque espacio adicional. Encontrará más información sobre estos lotes en la página 8 del memorando de oferta. Tanto si es un inversor que busca un activo estable que genere ingresos como si es un usuario-propietario que necesita un espacio adaptable y de alta visibilidad, esta propiedad representa una oportunidad única en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Stockton.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.017 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1984
Precio
1.469.744 €
Precio por m²
1.445,82 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
GC
Parking
13 Espacios (12,79 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 833.082 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 282.815 € (2024) | Evaluación total | 1.115.897 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
282.815 € (2024)
Evaluación de las mejoras
833.082 € (2024)
Evaluación total
1.115.897 € (2024)
CONTACTOS
-
Andy Le, M.B.A. | CCIM Candidate -
Kevin Dougherty, CCIM -
First Commercial Real Estate
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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