6555 S Orange Ave
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6555 S Orange Ave
Local 386 m² En venta Orlando, FL 32809 4.400.046 € (11.385,02 €/m²) Tasa de capitalización 6,27 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta visibilidad, AADT de más de 35 km, cerca del aeropuerto internacional MCO de Orlando
RESUMEN EJECUTIVO
***Rare Orlando Auto Hub — 3 paquetes con oficina y garaje de servicio — En venta/arrendamiento***
TMG se complace en presentar esta excelente oportunidad para un concesionario de automóviles con un edificio de oficinas y un garaje de servicio bien establecidos. Esta versátil propiedad de concesionario de automóviles ubicada en un lugar de alta visibilidad cuenta con tres parcelas de terreno contiguas, lo que ofrece un potencial sustancial para una futura expansión. Ubicado a 6.3 millas del aeropuerto MCO/estación de tren BRIGHT-Line y a 5 millas del centro de la ciudad.
Aspectos destacados de la propiedad:
Financiamiento disponible para vendedores
Edificio de oficinas 820 Locust Ave: incluye cinco oficinas privadas, dos oficinas ejecutivas compartidas, un área de recepción y una cocina completa.
Garaje 6601 S Orange Ave con 5 compartimentos: equipado con dos elevadores, que incluyen un compartimiento de alineación (Stratus de 14000 libras), un conector manual de 10 toneladas, un cambiador de neumáticos Coats, un compresor, tanques de almacenamiento y reciclaje de aceite y un espacio de oficina/almacenamiento. Perfecto para el mantenimiento de vehículos
Altura del garaje: 14 pies - 15.5 pies
Frente: Más de 168 pies sobre South Orange Ave.
Lote de vehículos incautado (permiso pendiente): lote separado y completamente cercado, ideal para el almacenamiento de vehículos o las operaciones de incautación.
TMG se complace en presentar esta excelente oportunidad para un concesionario de automóviles con un edificio de oficinas y un garaje de servicio bien establecidos. Esta versátil propiedad de concesionario de automóviles ubicada en un lugar de alta visibilidad cuenta con tres parcelas de terreno contiguas, lo que ofrece un potencial sustancial para una futura expansión. Ubicado a 6.3 millas del aeropuerto MCO/estación de tren BRIGHT-Line y a 5 millas del centro de la ciudad.
Aspectos destacados de la propiedad:
Financiamiento disponible para vendedores
Edificio de oficinas 820 Locust Ave: incluye cinco oficinas privadas, dos oficinas ejecutivas compartidas, un área de recepción y una cocina completa.
Garaje 6601 S Orange Ave con 5 compartimentos: equipado con dos elevadores, que incluyen un compartimiento de alineación (Stratus de 14000 libras), un conector manual de 10 toneladas, un cambiador de neumáticos Coats, un compresor, tanques de almacenamiento y reciclaje de aceite y un espacio de oficina/almacenamiento. Perfecto para el mantenimiento de vehículos
Altura del garaje: 14 pies - 15.5 pies
Frente: Más de 168 pies sobre South Orange Ave.
Lote de vehículos incautado (permiso pendiente): lote separado y completamente cercado, ideal para el almacenamiento de vehículos o las operaciones de incautación.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
|
-
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
-
|
-
|
| Ingresos netos de explotación |
275.577 €
|
836,75 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 275.577 € |
| Anual por m² | 836,75 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
386 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
4.400.046 €
Precio por m²
11.385,02 €
Tasa de capitalización
6,27 %
Ingresos netos de explotación
275.883 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Zonificación
P-D
Parking
200 Espacios (517,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
26 m en Orange Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Southside Autos Inc
- Minorista
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Southside Autos Inc | Minorista | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 444.166 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 768.807 € (2024) | Evaluación total | 1.212.973 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
768.807 € (2024)
Evaluación de las mejoras
444.166 € (2024)
Evaluación total
1.212.973 € (2024)
1 de 51
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
TMG TERRA MIA GLOBAL REALTY LL
6555 S Orange Ave
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