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655 Plum St
Oficinas 1.394 – 2.787 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Cincinnati, OH 45202
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Aspectos destacados
- El 655 Plum Street ofrece un espacio de oficinas moderno de 15 000 a 30 000 pies cuadrados, ideal para empresas de tecnología, firmas de contabilidad, grandes firmas legales y más.
- Disfrute de un excelente estacionamiento en el centro de Cincinnati en un lote de cuatro niveles con capacidad para 615 vehículos (9/1,000 pies cuadrados), un hallazgo poco común en este animado lugar.
- Los posibles inquilinos que ocupen una superficie completa tendrán la emocionante oportunidad de colocar letreros prominentes en los edificios de las calles 7th St y Plum St.
- Edificio multiusos de seis pisos y 68,500 pies cuadrados con un plano de planta abierto acentuado por una fachada rodeada de ventanas.
- El 655 de Plum Street se encuentra junto al Centro de Convenciones Duke Energy, un proyecto de remodelación de 200 millones de dólares con un hotel, espacios verdes y restaurantes.
- Numerosos servicios accesibles a pie en el distrito financiero de Cincinnati, como Deeper Roots Coffee, Skyline Chili, Snap Fitness y Morton's the Steakhouse.
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- Disponible
Disponibilidad de planta completa.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 5.ª planta | 1.394 – 2.787 m² | 2-20 Años | 197,23 € /m²/año 16,44 € /m²/mes 549.688 € /año 45.807 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
5.ª planta
| Tamaño |
| 1.394 – 2.787 m² |
| Plazo |
| 2-20 Años |
| Precio |
| 197,23 € /m²/año 16,44 € /m²/mes 549.688 € /año 45.807 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
5.ª planta
| Tamaño | 1.394 – 2.787 m² |
| Plazo | 2-20 Años |
| Precio | 197,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Disponibilidad de planta completa.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
El 655 Plum Street ofrece un espacio de oficinas moderno complementado con numerosos servicios transitables en el corazón del bullicioso distrito central de negocios de Cincinnati. Este edificio multiusos de seis pisos y 68,500 pies cuadrados cuenta con un plano de planta abierto acentuado por una fachada rodeada de ventanas, lo que permite que entre abundante luz natural. Todo el quinto piso, de 30 000 pies cuadrados, está actualmente disponible para que un solo inquilino lo ocupe y prospere. Las excelentes comodidades del hotel incluyen un amplio estacionamiento en el estacionamiento de cuatro niveles, salas de conferencias y una administración exclusiva de la propiedad. Hay oportunidades de señalización de edificios altamente visibles. Con una ubicación destacada en el centro de Cincinnati, el 655 Plum Street ofrece un acceso inmejorable a las principales vías de la zona, incluidas las interestatales 75, 71 y 471, a solo unos minutos de distancia. A poca distancia a pie de innumerables restaurantes, cafeterías y bares, tiendas y parques frente al río. El 655 Plum Street se encuentra junto al centro de convenciones Duke Energy, un proyecto de remodelación de 200 millones de dólares con un hotel de 800 habitaciones, espacios verdes al aire libre y opciones gastronómicas. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son la clave, 655 Plum Street es el destino ideal.
- Centro de conferencias
- Administrador de inmuebles in situ
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Securitas
- Empresa internacional de servicios de seguridad con sede en Suecia y fundada en 1934.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Roly Poly | Sopa | $ | 4 min. a pie |
| Shanghai Mama's | - | - | 4 min. a pie |
| Marrakech Cafe | Libanés | $ | 4 min. a pie |
| Black Coffee Lounge | Bocadillos | $ | 5 min. a pie |
| Cafe de Paris | Bocadillos | $ | 6 min. a pie |
| Skyline Chili | Mexicano | $ | 6 min. a pie |
| The Phoenix | Alemán | $$$ | 7 min. a pie |
| Campanello's Italian Restaurant | Italiano | $$ | 6 min. a pie |
| Washington Platform Saloon & Restaurant | Americano | $$ | 7 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| KeyBank | Banco | 4 min. a pie |
| First Commonwealth Bank | Banco | 6 min. a pie |
| Queen City Cross Fit | Fitness | 6 min. a pie |
| YMCA | Fitness | 8 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 8 min. a pie |
| UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 10 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
110 habitaciones
5 min. a pie
|
| Tribute Portfolio |
94 habitaciones
5 min. a pie
|
| The Guild |
50 habitaciones
6 min. a pie
|
| Curio Collection by Hilton |
148 habitaciones
8 min. a pie
|
| Hilton |
561 habitaciones
8 min. a pie
|
Acerca de Cincinnati CBD
El centro de Cincinnati se encuentra justo al norte del río Ohio y de la frontera estatal con Kentucky, con múltiples vías principales, incluidas las interestatales 75 y 71 y la ruta 50 de EE.UU., que proporcionan acceso a y desde las comunidades de toda la región. Este acceso y la ubicación central de la zona representan dos de los principales atributos del centro para las empresas, que les permiten atraer y retener a trabajadores de toda el área metropolitana, incluidas las numerosas comunidades del norte de Kentucky. El parque inmobiliario del centro de la ciudad también ha crecido rápidamente, con un gran número de nuevas propiedades de alta gama que ahora alojan a jóvenes profesionales y a nidos vacíos. Entre las principales empresas que utilizan oficinas en el centro se encuentran Kroger, Fifth Third Bank, Western & Southern Financial Group y Great American Insurance Company.
La riqueza de oportunidades recreativas es otro importante atractivo, ya que el centro de Cincinnati alberga la mayor concentración de museos, bares y restaurantes de la zona, así como estadios de las grandes ligas. Los Cincinnati Reds juegan en el Great American Ball Park, mientras que los Bengals lo hacen en el Paul Brown Stadium, ambos situados junto al río Ohio. El FC Cincinnati, equipo de la Major League Soccer, juega en el recién construido estadio TQL, situado en la zona oeste del centro de la ciudad. El histórico barrio de Over-The-Rhine está a unas manzanas al norte del centro y cuenta con multitud de restaurantes y bares, el popular Findlay Market, el Cincinnati Music Hall y el Washington Park.
El centro de Cincinnati cuenta con el mayor inventario de espacio de oficinas de la región, casi 23 millones de pies cuadrados, y una parte considerable de espacio de alta calidad y categoría superior. Esta abundancia de espacio de primera clase, junto con los muchos otros atributos de la zona, ha dado lugar a una demanda constante de espacio de oficinas, que se refleja en una tasa de vacantes por debajo del mercado.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Joe Janszen, Senior Director
En marzo de 2005, Joe se unió a Cushman & Wakefield en el área de soluciones corporativas y administró las transacciones de arrendamiento de oficinas para Humana, Inc y P&G. Entre 2005 y 2008, Joe completó más de 300 transacciones de soluciones corporativas. Supervisó los requisitos del proceso de transacción de servicios integrales, como la contratación de agentes colaboradores, las negociaciones de propuestas y arrendamientos y la coordinación de la construcción. En 2008, Joe hizo la transición al arrendamiento de oficinas. Actualmente se especializa en la venta y arrendamiento de propiedades de oficinas en los mercados del área metropolitana de Cincinnati y el norte de Kentucky.
Clientes atendidos:
Al Neyer, Inc., Greater Cincinnati Foundation, Neace Lukens, Neyer Properties, North American Properties, AIMCO, Hemmer Management Group, Procter & Gamble, CP Northgate LLC, Stock Yards Bank & Trust, Divisions, Inc., Towne Properties, VORA Ventures, Brandstetter Carroll, Inc., Maxim Healthcare, Sheakley, Skanska USA Building, American Jewish Committee, Payroll Partners, Parallel Technologies, Inc., Rockfish Interactive, Kindred Healthcare, POM Wonderful, Deskey, Townscapes, Bayer & Becker, Buckhorn Inc./Myers, Anderson Birkla Investment Partners LLC, Honey Baked Ham, L&R, CW Capital, Liberty Mutual, Highbrook Investors, TRUIST, Ayers Asset Management, Urban
Sites, Matrix Holdings, Anchor Associates, Ashley Commercial Group, Everest Healthcare Properties, Westport Capital Partners, Columbia Sussex, Model Group, Eagle Realty, Ameritas Life Insurance Co., Expansive Workspace, Dos Lagos Asset CVG LLC, U.S. Bank, EB Capital Partners, Chavez Properties, The Silverman Group, Orion Office REIT Inc., Map Property Holdings, Court Street Center LLC, Performance Contracting Inc., Diehl Tool Steel, Inc., Advanced Handling Systems, Inc.
Transacciones principales:
En 2023 y 2024, Joe completó más de 50 transacciones (45 arrendamientos y 5 ventas) que abarcaron aproximadamente 750 000 pies cuadrados con un valor de poco más de 67 millones de dólares. Juntos, el equipo participó en más de 200 transacciones por un valor de más de 238 millones de dólares en 2023 y 2024.
Digger Daley, Senior Director
A lo largo de su carrera, Digger ha dedicado la mayor parte de sus esfuerzos al propietario y propietario de la transacción y, cuando la empresa formó el equipo de agencias en 2012, Digger y su socio Scott estaban perfectamente preparados para dirigir el equipo. El equipo de arrendamiento de proyectos ha crecido hasta contar con cinco miembros a tiempo completo, con el único objetivo de representar a los propietarios de propiedades de oficinas. Este enfoque específico coloca a los clientes en la mejor posición posible para ver todas las ofertas del mercado y obtener los mejores rendimientos posibles.
Antes de trabajar como agente de bolsa, Digger trabajó en la NFL para los Tampa Bay Buccaneers como director de administración del fútbol, supervisando todos los aspectos de los presupuestos de los departamentos de fútbol, el tope salarial y la correspondencia con la oficina de la liga en Nueva York.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE System Property Development Company Inc
Elaborado por
655 Plum St
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