Wyndham Omaha | 655 N 108th Ave
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Wyndham Omaha 655 N 108th Ave
Inmueble hotelero 221 habitaciones 16.684.850 € (75.497 €/Habitación) Omaha, NE 68154
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado en el epicentro de la actividad empresarial en los suburbios de Omaha
- Al otro lado de la I-680 desde Westroads Mall, el centro comercial más grande de Nebraska
- El mercado de viviendas para personas mayores en Omaha está experimentando una demanda creciente, en particular de opciones de vida independiente y cuidado de la memoria
- Cerca de más de tres millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de alta calidad, incluida la sede mundial de TD Ameritrade
- Las instituciones cercanas incluyen la Universidad de Nebraska-Omaha, el Hospital Metodista y el Hospital Infantil
- Los planes detallados de renovación garantizan que el proyecto cumpla con altos estándares y satisfaga las necesidades específicas de los residentes de la tercera edad.
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Nevarez de Marcus & Millichap se complace en presentar esta excepcional oportunidad de inversión. La conversión del hotel Wyndham en Spring House Senior Living of Omaha está preparada para satisfacer la creciente necesidad de instalaciones para personas mayores en el área de Omaha. Con una ubicación estratégica, un importante potencial de crecimiento, un plan de renovación bien definido y la aprobación de la propiedad con los permisos listos, esta inversión ofrece una oportunidad única para capitalizar el creciente mercado de viviendas para personas mayores
La conversión propuesta del hotel Wyndham en Spring House Senior Living of Omaha representa una inversión atractiva por varias razones clave:
Ubicación estratégica
• Situado en el epicentro de la actividad empresarial en los suburbios de Omaha
• Cerca de más de tres millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de alta calidad, incluida la sede mundial de TD Ameritrade
• Al otro lado de la I-680 se encuentra el Westroads Mall, el centro comercial más grande de Nebraska
Corporate Presence Omaha es la sede de cinco empresas de la lista Fortune 500:
• ConAgra Foods
• Corporación Union Pacific
• Mutual de Omaha
• Corporación Kiewit
• Berkshire Hathaway
La conversión propuesta del hotel Wyndham en Spring House Senior Living of Omaha representa una inversión atractiva por varias razones clave:
Ubicación estratégica
• Situado en el epicentro de la actividad empresarial en los suburbios de Omaha
• Cerca de más de tres millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de alta calidad, incluida la sede mundial de TD Ameritrade
• Al otro lado de la I-680 se encuentra el Westroads Mall, el centro comercial más grande de Nebraska
Corporate Presence Omaha es la sede de cinco empresas de la lista Fortune 500:
• ConAgra Foods
• Corporación Union Pacific
• Mutual de Omaha
• Corporación Kiewit
• Berkshire Hathaway
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 16.684.850 € | Tamaño del edificio | 13.277 m² |
| Precio por habitación | 75.497 € | N.º habitaciones | 221 |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 6 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Año de construcción | 1974 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Pasillo | Interior |
| Tamaño de la parcela | 2,25 ha |
| Precio | 16.684.850 € |
| Precio por habitación | 75.497 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2,25 ha |
| Tamaño del edificio | 13.277 m² |
| N.º habitaciones | 221 |
| N.º de plantas | 6 |
| Año de construcción | 1974 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
AMENITIES
- Centro de negocios
- Gimnasio
- Piscina
- Restaurante
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Bar en el lugar
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 11 | 153,50 € | - |
| Guest Room | 210 | 136,34 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2964-0006-01 | Evaluación de las mejoras | 5.035.011 € |
| Evaluación del terreno | 1.146.392 € | Evaluación total | 6.181.403 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2964-0006-01
Evaluación del terreno
1.146.392 €
Evaluación de las mejoras
5.035.011 €
Evaluación total
6.181.403 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (Hotel y MF) |
| C (Hotel y MF) |
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FOTOS
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Wyndham Omaha | 655 N 108th Ave
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