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Amberwood Terrace 655 County Road 17
Locales 396 m² En alquiler Elkhart, IN 46516
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ASPECTOS DESTACADOS
- Diseño minorista excepcional
- Buen coarrendamiento, fuerte población diurna y altos recuentos de tráfico
- Excelente señalización de fachadas y pilones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 396 m² | 3-5 Años | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 40.912 € /año 3.409 € /mes | Triple neto (NNN) |
655 County Road 17 - Planta 1, módulo 10
Esta bahía comercial es ideal para múltiples usos comerciales minoristas o de servicios Entrada principal dinámica para recepción y punto de venta Las mejoras incluyen (3) oficinas privadas, (2) baños y un generoso piso abierto de ventas minoristas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Excelentes líneas de sitios y coarrendamiento
- Ubicación fabulosa: los ADT superan los 25 000/día
- Amplio estacionamiento en la puerta principal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Comfort Carpets
- Construcción
- -
- -
- Don Joses
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- O'Leary Paint
- Pintura/Papel pintado
- 9
- Local
- Paradise Pools Inc
- Pintura/Papel pintado
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Comfort Carpets | Construcción | - | - |
| Don Joses | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| O'Leary Paint | Pintura/Papel pintado | 9 | Local |
| Paradise Pools Inc | Pintura/Papel pintado | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 655 COUNTY ROAD 17 , ELKHART, IN 46516
| Espacio total disponible | 396 m² | Fachada | 198,12 m activado County Road 17 Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 2.973 m² |
| Parking | 100 Espacios | Superficie total del terreno | 2,44 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 396 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 100 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 198,12 m activado County Road 17 Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.973 m² |
| Superficie total del terreno | 2,44 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Amberwood Terrace es un centro comercial comunitario establecido, de propiedad y administración profesionales, ¡SOLO un espacio disponible! El condado de Elkhart, Indiana, es una comunidad dinámica y en crecimiento, ¡recientemente clasificada como el mercado residencial #1 en los EE. UU. por el Wall Street Journal! Recientemente se construyeron más de 2 millones de pies cuadrados de nuevos almacenes industriales cerca de Amberwood Terrace, ¡incluido un NUEVO centro de distribución de AMAZON! Excelente ubicación con fácil acceso a la I-80/90 y a la autopista US 20. Cuenta con una gran cantidad de ADT. Es un lugar de llenado ideal para muchos minoristas, restaurantes, gimnasios, médicos, educativos o negocios de alto perfil. Amplio estacionamiento en la puerta principal y excelente señalización, atractivas tarifas de arrendamiento y CAM, también excelente coarrendamiento
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTO
-
Robert L. Thatcher, CRRP, CLS,CDP -
Coldwell Banker Commercial Real Estate Group
Elaborado por
Amberwood Terrace | 655 County Road 17
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