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Broadway Shoppes 6541-6801 Broadway Ave
95 – 2.572 m² En alquiler Cleveland, OH 44105
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial líder en el vecindario adyacente a la sede de Third Federal Savings & Loan y anclado por el MetroHealth Hospital.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 1.394 m² | Negociable | 103,23 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 143.850 € /año 11.987 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 14 | 278 m² | Negociable | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 51.648 € /año 4.304 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 17 | 642 m² | 1-10 Años | 51,61 € /m²/año 4,30 € /m²/mes 33.153 € /año 2.763 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 3 | 95 m² | Negociable | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 17.607 € /año 1.467 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 163 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 25.231 € /año 2.103 € /mes | Triple neto (NNN) |
6811-6835 Broadway Ave - Planta 1, módulo 10
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
6811-6835 Broadway Ave - Planta 1, módulo 14
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Accesible en sillas de ruedas
6811-6835 Broadway Ave - Planta 1 - 17
Excelente espacio flexible que se puede utilizar tanto para oficinas como para almacenes. 2 — Muelles de carga empotrados - Acceso al remolque de 53 pies - Compactador de cajas - Sistema de rociadores - Calefacción a gas - 18 pies de altura de cubierta - 16 pies de altura libre - 2 baños - 480/277 V — electricidad trifásica; 120/208; transformador KVA - oficina/sala de descanso de 460/SF con almacenamiento superior - Almacén de 5.200 pies cuadrados - Pisos de losas de concreto - Desagües de piso - Cerrar cerca de la I-77 y la I-480, ubicadas en el distrito de negocios local - A minutos al este del centro de Cleveland - Estacionamiento en superficie en las instalaciones - Ruta RTA
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 43 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Muelles de carga
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Techos altos
- Techo a la vista
- oficina/almacén ideal para un comerciante
6541-6571 Broadway Ave - Planta 1, módulo 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
6541-6571 Broadway Ave - Planta 1, módulo 5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BROADWAY SHOPPES
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Broadway Orthopaedics & Sports Medicine
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Dollar General
- Minorista
- -
- -
- Fifth Third Bank
- Banco
- 1.972
- Internacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.503
- Internacional
- MetroHealth
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 9.401
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Broadway Orthopaedics & Sports Medicine | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Dollar General | Minorista | - | - |
| Fifth Third Bank | Banco | 1.972 | Internacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.503 | Internacional |
| MetroHealth | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 9.401 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6541-6801 BROADWAY AVE , CLEVELAND, OH 44105
| Espacio total disponible | 2.572 m² | Superficie bruta alquilable | 13.534 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 4,18 ha |
| Parking | 310 Espacios | Año de construcción | 1989 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 2.572 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 310 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 13.534 m² |
| Superficie total del terreno | 4,18 ha |
| Año de construcción | 1989 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El MetroHealth Hospital alberga este concurrido centro comercial del vecindario ubicado en Slavic Village, en el lado sureste de Cleveland, justo enfrente de la sede de Third Federal Savings Bank. Su ubicación principal se encuentra en la avenida Broadway, que es una importante arteria entre el noroeste y el sureste que sirve al área metropolitana de Cleveland, con un tráfico diario de más de 18,000 vehículos. Excelentes oportunidades para tiendas minoristas, servicios médicos u oficinas. Justo al lado de O'Reilly Auto Parts y de un nuevo prototipo de Walgreens Pharmacy.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Broadway Shoppes | 6541-6801 Broadway Ave
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