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Tujunga Canyon Center 6540 Foothill Blvd
Locales 232 m² En alquiler Tujunga, CA 91042
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dollar Tree y Subway Ancled Plaza
- Tráfico intenso durante el día
- Zona residencial densa
- Amplio estacionamiento
- Señalización de pilones y cejas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 232 m² | 3-5 Años | 309,68 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 71.925 € /año 5.994 € /mes | Triple neto (NNN) |
6540 Foothill Blvd - Planta 1, módulo 102
Unidad comercial de primer nivel con techos altos en un importante centro comercial
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TUJUNGA CANYON CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CVS Pharmacy
- Farmacia
- 10.648
- Nacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- IHOP Restaurant
- Restaurante
- 2.194
- Internacional
- McDonald's
- Comida rápida
- 17.119
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.212
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10.648 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| IHOP Restaurant | Restaurante | 2.194 | Internacional |
| McDonald's | Comida rápida | 17.119 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.212 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6540 FOOTHILL BLVD , TUJUNGA, CA 91042
| Espacio total disponible | 232 m² | Fachada | Foothill Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.101 m² |
| Parking | 237 Espacios | Superficie total del terreno | 3,44 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 2003 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 237 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | Foothill Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 4.101 m² |
| Superficie total del terreno | 3,44 ha |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad disponible en un centro comercial más nuevo ubicado junto a CVS, IHOP, McDonald's y Dollar Tree en la intersección señalizada de Foothill Blvd y Tujunga Canyon. Esta plaza comercial ofrece un gran tráfico peatonal, visibilidad y exposición, además de una señalización con pilones. La plaza tiene varios puntos de entrada y salida, además de un amplio estacionamiento para los clientes de la plaza. Con una ubicación céntrica en el corazón de Tujunga y con fácil acceso a la autopista 210, no se pierda esta rara oportunidad de unirse a uno de los principales centros de la zona.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Elaborado por
Tujunga Canyon Center | 6540 Foothill Blvd
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