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654 N Econlockhatchee Trl

Oficina 3.673 m² Vacío En venta Orlando, FL 32825 8.104.070 € (2.206 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tiene un precio muy por debajo del mercado para permitir una oportunidad de construcción a la medida
  • Al otro lado de la calle del Valencia Community College
  • Oportunidad de subdividir el espacio en tres alas

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar esta oportunidad de 40.000 pies cuadrados para remodelar el ALF existente e independiente de 50 camas para convertirlo en un consultorio médico de 50 salas de examen. Mediante el próximo Plan Visión Integral 2050 del Condado de Orange, se aprobará la zonificación y el cambio futuro del uso del suelo de esta propiedad a la categoría de «Lugar tipo Neighborhood Center». Los usos permitidos en este distrito son numerosos; sin embargo, se permiten los usos médicos, de oficina y comerciales generales. El plazo para la aprobación del Plan Vision 2050 es a mediados del verano de 2025. La propiedad se dividirá en parcelas a título oneroso de propiedad simple. Se agregará estacionamiento para acomodar el uso del comprador. Ubicado al otro lado de la calle del Valencia College,

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.673 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2012
Precio
8.104.070 €
Precio por m²
2.206 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.673 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
1,21 ha
Zonificación
CN - Se aprobó un cambio de zonificación y uso futuro del suelo al tipo Neighborhood Center Place a través del próximo Plan de Visión Integral 2050 del Condado de Orange.

AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 2.527 – 3.159 m²
  • Clínicas
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 2.527 – 3.159 m² Clínicas - Ahora

Planta 1

Tamaño
2.527 – 3.159 m²
Uso del espacio
Clínicas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 2.527 – 3.159 m²
Uso del espacio Clínicas
Estado -
Disponible Ahora

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
30-2231-0000-00-007
Evaluación del terreno
591.263 €
Evaluación de las mejoras
12.507.037 €
Evaluación total
13.098.300 €
  • ID del anuncio: 34641467

  • Fecha en el mercado: 29/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 654 N Econlockhatchee Trl, Orlando, FL 32825

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