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Meadowbrook 6532-6546 Meadowbrook Dr
Locales 304 m² En alquiler Fort Worth, TX 76112
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Aspectos destacados
- Alto tráfico
- Junto a CVS
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 304 m² | 3-5 Años | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 44.554 € /año 3.713 € /mes | Triple neto (NNN) |
6532-6546 Meadowbrook Dr - 1.ª planta
Presentamos su próxima aventura: el espacio principal del centro comercial Meadowbrook Un lienzo de oportunidades: Ubicado en el bullicioso corazón del centro comercial Meadowbrook, presentamos un espacio impecable de 5.660 pies cuadrados, que anteriormente albergaba una peluquería y una tienda de belleza. Su diseño amplio y abierto no solo promete versatilidad, sino que también ofrece la posibilidad de dividirse para satisfacer las diversas aspiraciones empresariales. Perfecto para: Centro de eventos: con su naturaleza expansiva, es una pizarra en blanco para organizar cualquier cosa, desde bodas hasta reuniones corporativas, exposiciones de arte o eventos comunitarios. Sala de exposición de muebles: el diseño abierto es ideal para exhibir conjuntos de muebles elegantes, ya que garantiza que los clientes puedan visualizar sus posibles compras en un entorno del «mundo real». Gimnasio o estudio de yoga: los techos altos y los espacios abiertos podrían convertirse en un centro de fitness vibrante o en un sereno santuario de yoga. Centro de juegos para niños: con espacio de sobra, es un lugar de ensueño para un parque infantil interior o un centro de actividades. Mercado gourmet o salón de comidas: el área grande puede albergar una variedad de puestos de comida que exhiben cocinas de todo el mundo. Galería de arte: el espacio permite moverse sin interrupciones, perfecto para que los amantes del arte deambulen y aprecien las obras de arte. Centro educativo o espacio para talleres: su tamaño puede albergar clases, desde talleres de arte hasta cursos de desarrollo profesional. Cafetería temática con amplios asientos: ¡piense en la cafetería de una librería o en un lugar con temática de juegos de mesa, donde la gente pueda quedarse, jugar y beber! Centro minorista emergente: para marcas que desean un lugar temporal para exhibir sus productos, desde moda hasta tecnología. Estudio de baile: con espacio para moverse, bailar y celebrar, podría convertirse en el lugar favorito de la ciudad para bailar. Adaptable y divisible: Para aquellos que no necesiten la totalidad de los 5.660 pies cuadrados, ¡tenemos buenas noticias! El espacio ofrece la posibilidad de dividirse, lo que permite a las empresas esculpirlo según sus necesidades únicas. ¿Por qué este espacio? La ubicación es clave en el comercio minorista, y este espacio no es la excepción. Hereda la vibrante energía del centro comercial Meadowbrook, lo que promete a las empresas un flujo constante de clientes potenciales. Además, con su historia como tienda de belleza, naturalmente tiene un ambiente de elegancia y estilo. Aproveche la oportunidad de transformar esta amplia área en un bullicioso centro de actividad y comercio. Ya sea que desee abrir una tienda, organizar eventos o crear un centro experiencial, ¡este espacio en Meadowbrook es su boleto para un éxito sin igual!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Espacio de alta visibilidad
- Ubicado junto a CVS de gran volumen, O'Reilly's y Do
- Recuento de tráfico alto.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Meadowbrook
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Cricket
- Comunicaciones inalámbricas
- 5.999
- Nacional
- Dollar General
- Económica/Variedades/Ahorro
- 23.212
- Internacional
- Ebony Discount Beauty Supply
- Otros servicios
- -
- Local
- Jackson Hewitt
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 8.457
- Nacional
- O'Reilly Auto Parts
- Automotriz
- 22.012
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Cricket | Comunicaciones inalámbricas | 5.999 | Nacional |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 23.212 | Internacional |
| Ebony Discount Beauty Supply | Otros servicios | - | Local |
| Jackson Hewitt | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 8.457 | Nacional |
| O'Reilly Auto Parts | Automotriz | 22.012 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6532-6546 Meadowbrook Dr , Fort Worth, TX 76112
| Espacio total disponible | 304 m² | Fachada | 132,28 m activado Meadowbrook Dr |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.799 m² |
| Parking | 161 Espacios | Superficie total del terreno | 1,34 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1966 |
| Espacio total disponible | 304 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 161 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 132,28 m activado Meadowbrook Dr |
| Superficie bruta alquilable | 3.799 m² |
| Superficie total del terreno | 1,34 ha |
| Año de construcción | 1966 |
Acerca del inmueble
Bienvenido al centro comercial Meadowbrook: el principal destino minorista de Fort Worth Anclas estratégicas y tráfico próspero: Ubicado en el corazón de Fort Worth, el centro comercial Meadowbrook es un testimonio de la excelencia minorista de primera calidad. Con nombres tan conocidos como CVS, Dollar General y O'Reilly's a la cabeza, usted se encuentra en una compañía ilustre. Una prueba más de su destacado posicionamiento es el asombroso tráfico, con más de 17.063 vehículos diarios. Un zumbido constante de clientes potenciales está literalmente a la vuelta de la esquina. Posicionamiento inigualable: Más allá de sus inquilinos principales, la verdadera fortaleza de Meadowbrook reside en su ubicación estratégica. Ubicado para adaptarse a un denso entorno residencial, se trata de un centro comercial arraigado en la comunidad. Con la enorme cantidad de 227,510 residentes en un radio de cinco millas, las empresas aquí no solo atienden a los clientes, sino también a los vecinos, amigos y familiares. Y con un ingreso familiar promedio de aproximadamente 74.215 dólares, los vecinos tienen un poder adquisitivo considerable. Proximidad educativa: Pero eso no es todo. El centro comercial Meadowbrook también disfruta de estrechos vínculos con la comunidad educativa. Está rodeado de instituciones que van desde la escuela primaria hasta la secundaria, que incluyen: Academia Internacional Newman de Fort Worth Escuela primaria East Handley Escuela secundaria Jean McClung Escuela secundaria Eastern Hills Escuela primaria de Eastern Hills Esta proximidad garantiza una amplia gama de tráfico peatonal, desde estudiantes hasta padres, desde educadores hasta personal administrativo. Detalles de la ubicación: ?? 6532-6546 Meadowbrook Dr., Fort Worth, TX 76112 En resumen: El centro comercial Meadowbrook no es solo otro espacio comercial. Es un nexo comunitario, un centro próspero en la intersección del comercio y la comunidad. Para las empresas que buscan plantar su bandera y echar raíces en Fort Worth, no hay lugar como Meadowbrook. ¡Asegure su lugar hoy mismo y deje que la historia de su negocio se desarrolle en la sección minorista más prometedora de Fort Worth!
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Meadowbrook | 6532-6546 Meadowbrook Dr
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