Sunset Spencer Complex | 6525 S Bruce St
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Sunset Spencer Complex 6525 S Bruce St
Nave 1.477 m² 100 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89119 1 € (0 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ±15.900 pies cuadrados en total, almacén: ±9.600 pies cuadrados, oficina: ±3.150 pies cuadrados, comercio minorista: ±3.150 pies cuadrados (factor de carga del 15% aplicado a la parte del entresuelo).
- El propietario actual volverá a arrendar la parte del almacén a precios de mercado, lo que generará ingresos a medida que una nueva empresa se expanda en el espacio.
- ± 135 pies de Sunset Frontage, lo que brinda a las empresas una excelente visibilidad de marca ante los más de 41 000 vehículos que pasan diariamente.
- Las características clave de la propiedad incluyen un almacén refrigerado por evaporación, un espacio de oficinas de HVAC, puertas de carga enrollables y a la altura del muelle y un patio lateral cerrado.
RESUMEN EJECUTIVO
North American Commercial se enorgullece de presentar la oportunidad de comprar el complejo Sunset Spencer en 6525 Bruce Street, una propiedad industrial única en su tipo ubicada en el submercado industrial del aeropuerto.
El complejo Sunset Spencer consta de 0,92 acres con una superficie construida bruta de ± 15,900 pies cuadrados y una altura libre de 24 pies. Aproximadamente ± 1,000 pies cuadrados de entrepiso para almacenamiento de carga están incluidos en el total de pies cuadrados. El edificio, totalmente equipado con rociadores, tiene una capacidad excepcional de almacenamiento y carga, con dos (2) puertas enrollables a nivel del suelo, una (1) puerta a la altura de un muelle, un almacén refrigerado por evaporación y un patio lateral cerrado. Las operaciones están respaldadas por espacios de oficinas exclusivos con baños y abundantes estacionamientos en el lugar. Este edificio único también tiene una superficie comercial en un proyecto de zona industrial.
Ubicado justo al lado del aeropuerto internacional Harry Reid, el complejo está rodeado de operaciones industriales sinérgicas. Los empleados del hotel también disfrutarán de un cómodo acceso a los servicios minoristas cercanos, que incluyen las ubicaciones de Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, FedEx Print & Ship Center, Panera Bread, Farmer Boys, Starbucks y más. Se puede llegar fácilmente a pie a hermosos espacios al aire libre en Sunset Park, que ofrece pintorescos senderos para caminar, un gran estanque y oportunidades para pickleball, disc golf y almuerzos al aire libre.
*El comprador debe verificar todos los aspectos constructivos relacionados con la compra
El complejo Sunset Spencer consta de 0,92 acres con una superficie construida bruta de ± 15,900 pies cuadrados y una altura libre de 24 pies. Aproximadamente ± 1,000 pies cuadrados de entrepiso para almacenamiento de carga están incluidos en el total de pies cuadrados. El edificio, totalmente equipado con rociadores, tiene una capacidad excepcional de almacenamiento y carga, con dos (2) puertas enrollables a nivel del suelo, una (1) puerta a la altura de un muelle, un almacén refrigerado por evaporación y un patio lateral cerrado. Las operaciones están respaldadas por espacios de oficinas exclusivos con baños y abundantes estacionamientos en el lugar. Este edificio único también tiene una superficie comercial en un proyecto de zona industrial.
Ubicado justo al lado del aeropuerto internacional Harry Reid, el complejo está rodeado de operaciones industriales sinérgicas. Los empleados del hotel también disfrutarán de un cómodo acceso a los servicios minoristas cercanos, que incluyen las ubicaciones de Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, FedEx Print & Ship Center, Panera Bread, Farmer Boys, Starbucks y más. Se puede llegar fácilmente a pie a hermosos espacios al aire libre en Sunset Park, que ofrece pintorescos senderos para caminar, un gran estanque y oportunidades para pickleball, disc golf y almuerzos al aire libre.
*El comprador debe verificar todos los aspectos constructivos relacionados con la compra
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 177-02-510-005 | Evaluación de las mejoras | 489.660 € |
| Evaluación del terreno | 279.977 € | Evaluación total | 769.638 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
177-02-510-005
Evaluación del terreno
279.977 €
Evaluación de las mejoras
489.660 €
Evaluación total
769.638 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IP (Fabricación diseñada) |
| IP (Fabricación diseñada) |
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Sunset Spencer Complex | 6525 S Bruce St
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