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Centennial Court 6525 N Buffalo Dr
Locales 125 – 499 m² En alquiler Las Vegas, NV 89131
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 125 m² | 5 Años | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 44.643 € /año 3.720 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 160-180 | 373 m² | 10 Años | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 132.938 € /año 11.078 € /mes | Triple neto (NNN) |
6510 N Buffalo Dr - Planta 1, módulo 110
La suite 110 es una unidad con tapa en los extremos muy visible, ubicada estratégicamente frente a la salida de la I-95 en North Buffalo Drive, que ofrece una exposición excepcional. Esta propiedad, recientemente renovada de una sucursal de Verizon Wireless a una agencia de seguros de State Farm, presenta una oportunidad única de estar pronto disponible en el submercado del noroeste.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Alta exposición
- Fácil acceso
- Shadow presentado por Target, VONS, YMCA,
6535 N Buffalo Dr - Planta 1, módulo 160-180
Esta versátil unidad de esquina, actualmente configurada como un centro de fitness, ofrece un amplio plano diáfano con un potencial excepcional para su reutilización adaptativa. Ubicada en una ubicación privilegiada, el espacio puede transformarse fácilmente para albergar consultas médicas, servicios de salud o conceptos minoristas alternativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Unidad de tapa de extremo con elemento de torre
- Amplio estacionamiento alrededor de la suite
- Shadow cuenta con la ayuda de Target, VONS, YMCA y más
- Acceso directo a la I-95 en N Buffalo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6525 N BUFFALO DR , LAS VEGAS, NV 89131
ACERCA DEL INMUEBLE
Centennial Court está estratégicamente ubicado junto a la I-95 y la rampa de North Buffalo, en la bulliciosa área de Centennial Hills. Este importante centro comercial cuenta con la presencia de importantes inquilinos, como Target, VONS, YMCA y la Biblioteca del Centenario, lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico. Situado en el próspero submercado del noroeste de Las Vegas, que cuenta con tasas de vacantes minoristas inferiores a la media (inferiores al 3% en el cuarto trimestre de 2024) 47, esta ubicación ofrece oportunidades excepcionales para las empresas que buscan una comunidad dinámica y en crecimiento. Centennial Court está actualmente ocupado al 100%. Póngase en contacto con Brittany Megrath en bmegrath@msquarecommercial.com para obtener más información.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Centennial Court | 6525 N Buffalo Dr
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