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6523-6529 Hollywood Blvd

Local 1.486 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90028 8.199.125 € (5.515,92 €/m²) Tasa de capitalización 6,81 %

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RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad está ubicada en el icónico Hollywood Boulevard, justo en el corazón del bullicioso distrito de entretenimiento de Hollywood. Está cerca de establecimientos de primera categoría como el nuevo Whisky Hotel, el Dream Hotel, el Thompson Hotel, Tao, Beauty & Essex y Mama's Shelter. Esta animada zona atrae tanto a los lugareños como a los turistas, ya que ofrece innumerables opciones gastronómicas y de entretenimiento, personificando el estilo de vida por excelencia de Hollywood. Hollywood se está convirtiendo rápidamente en uno de los principales centros de desarrollo del sur de California, liderando el condado de Los Ángeles en cuanto a la construcción de nuevas oficinas. La industria del entretenimiento está volviendo a sus raíces aquí, y la afluencia de nuevos desarrollos residenciales está atrayendo a un grupo demográfico joven y conocedor de la tecnología.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.486 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1920
Precio
8.199.125 €
Precio por m²
5.515,92 €
Tasa de capitalización
6,81 %
Ingresos netos de explotación
558.314 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,99
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
LAC4
Parking
30 Espacios (20,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
35 m en Hollywood Blvd

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
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  • -

AfricanAmerican entrepreneurs Harold and Hilda Pierce founded Harold’s Chicken Shack in 1950 with their first small restaurant on 39th Street in Chicago. With 66 years of success, Harold’s Chicken has expanded throughout the Chicago area, amassing dozens of locations in Illinois and beyond. Harold’s Chicken locations have been opened in Northwest Indiana, Detroit, Iowa, Milwaukee, Las Vegas, Madison (WI) and Dallas. In June 2012, Harold’s expanded it’s brand to the vibrant city of Atlanta, Georgia, as “Harold’s Chicken & Ice Bar”. Harold’s Chicken & Ice Bar was the first Harold’s franchise to transition from the traditional, informal “Harold’s Chicken Shack” which served primarily takeout orders, to a more traditional sit-down, sports bar atmosphere with a full bar.

  • Robata Jinya
  • Servicios de alojamiento y comidas
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF - -
Robata Jinya Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF - -
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

City National Bank
Trader Joe's
Wells Fargo
Everbowl
U.S. Bank
wahlburgers
The Coffee Bean & Tea Leaf
Starbucks
Intelligentsia Coffee
Barry's

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5547-007-012
Evaluación del terreno
12.232.973 €
Evaluación de las mejoras
1.882.731 €
Evaluación total
14.115.704 €
  • ID del anuncio: 31546218

  • Fecha en el mercado: 18/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 6523-6529 Hollywood Blvd, Los Angeles, CA 90028

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