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6520 36 St NE

Naves 139 m² 289.689 € En venta Calgary, AB T3J 4C8

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RESUMEN EJECUTIVO

Las unidades zonificadas para negocios industriales (I-B) están disponibles justo al lado del aeropuerto internacional de YYC. Esta propiedad cuenta con una variedad de oportunidades de uso mixto, desde tiendas hasta oficinas e industrias ligeras. Estas unidades tienen exposición directa a la calle 36, frente al aeropuerto internacional de Calgary. Los almacenes incluyen espacios libres de 22 pies con capacidad de carga desde el vehículo y puertas basculantes de 14 pies. Opción de construir un entrepiso en el segundo piso, siempre y cuando se cuenten con todas las aprobaciones y requisitos pertinentes de la ciudad de Calgary. El edificio está a poca distancia de la LRT, a cinco minutos en coche del aeropuerto internacional de Calgary, amplias plazas de aparcamiento, etc. Los usos ideales incluyen: medicina, estudios de ejercicio/acondicionamiento físico, estudio de yoga, servicios financieros, guardería, restaurante/bar, institución postsecundaria, etc. Acceso rápido a Metis Trail, Mcknight Blvd, Deerfoot Trail (QE2) y Stoney Trail.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	289.689 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	139 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	2.855 m²
Tamaño total del edificio	2.855 m²	Año de construcción	2020
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,56 ha
Subtipo de inmueble	Local exento Nave - Almacenes	Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada

Precio	289.689 €
Tamaño de la unidad	139 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.855 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Local exento Nave - Almacenes
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	2.855 m²
Año de construcción	2020
Tamaño de la parcela	0,56 ha
Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 2125

Tamaño de la unidad	139 m²	Uso del condominio	Naves
Precio	289.689 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.078,79 €	Condiciones de venta	Edificio solo con estructura finalizada

Tamaño de la unidad	139 m²
Precio	289.689 €
Precio por m²	2.078,79 €
Uso del condominio	Naves
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Edificio solo con estructura finalizada

DESCRIPCIÓN

Unidades divididas en zonas industriales (I-B) disponibles justo al lado del Aeropuerto Internacional YYC. Esta propiedad cuenta con una variedad de oportunidades de uso mixto, desde tiendas hasta oficinas e industria ligera. Estas unidades están expuestas directamente a la calle 36, frente al aeropuerto internacional de Calgary. Los almacenes incluyen espacios libres de 22 pies con entrada automática y puertas basculantes de 14 pies. Opción de construir un entresuelo en el segundo piso, siempre que se otorguen todas las aprobaciones y requisitos adecuados según lo establecido por la ciudad de Calgary. El edificio está a poca distancia del LRT, a cinco minutos en coche del aeropuerto internacional de Calgary, amplias plazas de aparcamiento, etc. Los usos ideales incluyen: estudios médicos, de ejercicio/acondicionamiento físico, estudio de yoga, servicios financieros, guardería, restaurante/bar, institución de educación superior, etc. Acceso rápido a Metis Trail, Mcknight Blvd, Deerfoot Trail (QE2) y Stoney Trail.

NOTAS DE VENTA

El cuadrante noreste de Calgary es conocido por su vibrante sector industrial y alberga una amplia gama de negocios. Ofrece proximidad a los principales mercados, proveedores y una fuerza laboral calificada, lo que lo convierte en un lugar ideal para el crecimiento de su negocio.

No pierda esta oportunidad de invertir en una bahía industrial de primer nivel en el noreste de Calgary. Oportunidades como esta son escasas y pueden aumentar considerablemente el potencial de éxito de su empresa.

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