Houston Office | Shell Condition w/ Upside | 652 N Sam Houston Pky E
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Houston Office | Shell Condition w/ Upside 652 N Sam Houston Pky E
Oficina 15.694 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77060
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 652 N Sam Houston Parkway E es una oficina multiinquilina de 142,431 pies cuadrados ubicada en un terreno de 4,52 acres que ofrece abundante estacionamiento, señalización de monumentos y acceso las 24 horas.
- Ofrecida vacante en condiciones precarias, la amplia oficina presenta un importante potencial de crecimiento al atraer a nuevos inquilinos con espacios individualizados.
- La sólida visibilidad desde la autopista de peaje Sam Houston permite que casi 175 000 vehículos por día tengan un fácil acceso y una exposición de primera clase a la señalización.
- A menos de 7 millas de IAH, en la zona de oportunidades de submercados de Greenspoint/N Belt West de Houston y con un excelente acceso a la autopista.
- Otras comodidades incluyen el acceso a la línea de metro, la seguridad, el mantenimiento y la ingeniería en el lugar, y 120 espacios de estacionamiento cubiertos en el estacionamiento.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Property Information
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
15.694 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.308 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,88
Tamaño de la parcela
1,79 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
F1
Parking
240 Espacios (7,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Luz natural
- Señalización del monumento
- Personal de seguridad en el lugar
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1088310000003 | Evaluación de las mejoras | 2.949.868 € |
| Evaluación del terreno | 1.084.836 € | Evaluación total | 4.034.705 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1088310000003
Evaluación del terreno
1.084.836 €
Evaluación de las mejoras
2.949.868 €
Evaluación total
4.034.705 €
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