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The Armar 6511 Armar Rd

Edificio residencial 11 unidades 2.849.210 € (259.019 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,06 % Marysville, WA 98270

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

11 unidades de casas adosadas con potencial de valor agregado en un vecindario suburbano.
Unidades tipo casas adosadas grandes con un promedio de 1134 pies cuadrados.
Ingresos familiares promedio de 88 000 dólares y 40 000 empleos en un radio de 5 millas.

Posibilidad de aumentar el NOI mediante la gestión o la renovación parcial.
A 1 milla del corredor I5 y a 4 millas del centro de Everett.

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar The Armar en Marysville, WA. Este activo vintage de 1968 cuenta con 11 unidades de casas adosadas grandes y parcialmente renovadas con un promedio de 1134 pies cuadrados. Hay 10 unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños y una unidad de 1, 2 dormitorios y 1 baño. Los interiores de las unidades tienen un potencial de valor agregado con pisos de tablones de vinilo laminado, nuevos accesorios de iluminación y gabinetes renovados. Existe la posibilidad de aumentar el NOI local si se logra una diferencia del 13% entre las rentas actuales y las del mercado.
Los residentes de The Armar pueden disfrutar de una tranquila ubicación suburbana mientras se encuentran a menos de 1 milla del centro de Marysville y a solo 4 millas de Everett. La propiedad también ofrece fácil acceso a muchas actividades al aire libre en la Cordillera de las Cascadas, al este, y en el estrecho de Puget, al oeste. El Armar ofrece una excelente oportunidad para que un inversor adquiera un activo estabilizado con grandes unidades en un submercado favorable a los propietarios.

Armar_OM RS

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.849.210 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	259.019 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,28 ha
Tasa de capitalización	6,06 %	Tamaño del edificio	1.159 m²
N.º de unidades	11	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1968
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,19/1.000 m²

Precio	2.849.210 €
Precio por unidad	259.019 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,06 %
N.º de unidades	11
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,28 ha
Tamaño del edificio	1.159 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1968
Ratio de parking	0,19/1.000 m²