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The Armar 6511 Armar Rd

Edificio residencial 11 unidades 2.849.210 € (259.019 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,06 % Marysville, WA 98270

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 11 unidades de casas adosadas con potencial de valor agregado en un vecindario suburbano.
  • Unidades tipo casas adosadas grandes con un promedio de 1134 pies cuadrados.
  • Ingresos familiares promedio de 88 000 dólares y 40 000 empleos en un radio de 5 millas.
  • Posibilidad de aumentar el NOI mediante la gestión o la renovación parcial.
  • A 1 milla del corredor I5 y a 4 millas del centro de Everett.

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar The Armar en Marysville, WA. Este activo vintage de 1968 cuenta con 11 unidades de casas adosadas grandes y parcialmente renovadas con un promedio de 1134 pies cuadrados. Hay 10 unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños y una unidad de 1, 2 dormitorios y 1 baño. Los interiores de las unidades tienen un potencial de valor agregado con pisos de tablones de vinilo laminado, nuevos accesorios de iluminación y gabinetes renovados. Existe la posibilidad de aumentar el NOI local si se logra una diferencia del 13% entre las rentas actuales y las del mercado.
Los residentes de The Armar pueden disfrutar de una tranquila ubicación suburbana mientras se encuentran a menos de 1 milla del centro de Marysville y a solo 4 millas de Everett. La propiedad también ofrece fácil acceso a muchas actividades al aire libre en la Cordillera de las Cascadas, al este, y en el estrecho de Puget, al oeste. El Armar ofrece una excelente oportunidad para que un inversor adquiera un activo estabilizado con grandes unidades en un submercado favorable a los propietarios.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Armar_OM RS

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.849.210 €
Precio por unidad 259.019 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,06 %
N.º de unidades 11
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,28 ha
Tamaño del edificio 1.159 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1968
Ratio de parking 0,19/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Espacio de almacenamiento
  • Calefacción
  • Cocina comedor
  • Nevera
  • Horno
  • Alfombra
  • Comedor
  • Sala familiar
  • Armario de ropa blanca
  • Patio
  • Libre de humo
  • Suelos de vinilo

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1.5 10 - 107
2+1 1 - 90

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
300528-004-021-00
Evaluación del terreno
507.040 €
Evaluación de las mejoras
1.971.589 €
Evaluación total
2.478.629 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R6.5 SFH, Marysville
R6.5 SFH, Marysville
  • ID del anuncio: 34072427

  • Fecha en el mercado: 03/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 6511 Armar Rd, Marysville, WA 98270

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