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Tim Hortons- Jonesboro | 6510 Tara Blvd
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Tim Hortons- Jonesboro 6510 Tara Blvd
Local 167 m² En venta Jonesboro, GA 30236 1.492.102 € (8.923 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años: aumento del 10% cada 5 años con dos opciones de 5 años
- Tim Hortons es una de las marcas de QSR de más rápido crecimiento en el mundo, con 5.353 ubicaciones existentes
- Más de 200 000 personas que viven en un radio de 5 millas con un excelente ingreso familiar promedio en un radio de 1 milla de 55 915 dólares
- Venta y arrendamiento con un franquiciado sólido: opera Popeye's, Tim Hortons, Checkers y Moe's
- Bien ubicado en Tara Blvd. con un alto número de tráfico: pasan más de 35 000 automóviles por día
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oferta de oportunidad de inversión es una excelente oportunidad para adquirir Tim Hortons, una empresa independiente recientemente desarrollada, ubicada en Jonesboro, Georgia. Esta ubicación viene con un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años de NNN con Tim Hortons que incluye aumentos del 10% cada 5 años y dos opciones de 5 años. El franquiciado tiene su sede en Atlanta y actualmente opera las sucursales de Popeyes, Tim Hortons, Moe's y Checkers. Tim Hortons es una de las marcas de QSR de más rápido crecimiento en el mundo, y este es un lugar ideal para el restaurante.
Morrow es una ciudad en el condado de Clayton, Georgia, y forma parte del área metropolitana de Atlanta. Ubicada aproximadamente a 15 millas al sur del centro de Atlanta, la ciudad limita con Lake City al norte y Forest Park al noroeste. La Universidad Estatal de Clayton, que forma parte del Sistema Universitario de Georgia, se encuentra al otro lado de la I-75, al norte de la propiedad, con 192 ases y más de 7.000 estudiantes matriculados. El Southern Regional Medical Center (un hospital con 331 camas) se encuentra justo al oeste de la propiedad. Morrow también se encuentra aproximadamente a 6 millas del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta, uno de los aeropuertos más transitados del mundo.
Morrow es una ciudad en el condado de Clayton, Georgia, y forma parte del área metropolitana de Atlanta. Ubicada aproximadamente a 15 millas al sur del centro de Atlanta, la ciudad limita con Lake City al norte y Forest Park al noroeste. La Universidad Estatal de Clayton, que forma parte del Sistema Universitario de Georgia, se encuentra al otro lado de la I-75, al norte de la propiedad, con 192 ases y más de 7.000 estudiantes matriculados. El Southern Regional Medical Center (un hospital con 331 camas) se encuentra justo al oeste de la propiedad. Morrow también se encuentra aproximadamente a 6 millas del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta, uno de los aeropuertos más transitados del mundo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
167 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1978/2024
Precio
1.492.102 €
Precio por m²
8.923 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
85.808 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
GB - Negocios generales
Parking
40 Espacios (239,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
57 m en Tara Blvd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 13-0142D-00C-007 | Evaluación de las mejoras | 53.620 € |
Evaluación del terreno | 69.256 € | Evaluación total | 122.877 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-0142D-00C-007
Evaluación del terreno
69.256 €
Evaluación de las mejoras
53.620 €
Evaluación total
122.877 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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Tim Hortons- Jonesboro | 6510 Tara Blvd
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