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Palomar Commerce Center 651 Palomar St
Flex 177 m² En alquiler Chula Vista, CA 91911
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el concurrido corredor comercial de Chula Vista, tiendas muy visibles, letreros de edificios prominentes en cada suite
- Al otro lado de la estación de tranvía de Palomar, ubicada en una intersección señalizada, excelente entrada y salida
- Proximidad a la I-5 | 2 cuadras (0.3 millas), fácil acceso a la I-805, SR-905 y SR-54
- Ventana forrada para una gran cantidad de luz natural, señalización en poste disponible para todos los inquilinos
- Techos altos en todas las suites
- Cerca del puerto de entrada internacional más transitado del mundo: San Ysidro, a 15 minutos del centro de San Diego
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - D | 177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
675 Palomar St - Planta 1 - D
Espacio de almacén de aproximadamente 1,906 pies cuadrados con 1 puerta enrollable a nivel de grado y 1 baño Llame al corredor para conocer la tarifa de arrendamiento
- 1 Zona de carga
- Baños privados
- Potencia: 100 amperios por suite
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN PALOMAR COMMERCE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bound Boxing
- Minorista
- 1
- -
- La Bonita
- Minorista
- 1
- -
- The Camp Transformation Center
- Fitness
- 121
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bound Boxing | Minorista | 1 | - |
| La Bonita | Minorista | 1 | - |
| The Camp Transformation Center | Fitness | 121 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 651 PALOMAR ST , CHULA VISTA, CA 91911
| Espacio total disponible | 177 m² | Fachada | 191,72 m activado Palomar |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.541 m² |
| Parking | 25 Espacios | Superficie total del terreno | 12,14 ha |
| Tiendas | 12 | Año de construcción | 1986 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 177 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 25 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | 191,72 m activado Palomar |
| Superficie bruta alquilable | 3.541 m² |
| Superficie total del terreno | 12,14 ha |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro mayorista y minorista ofrece una oportunidad fantástica para los inquilinos que buscan un espacio comercial en un lugar concurrido. La propiedad cuenta con aproximadamente 116,789 pies cuadrados de espacio. Hay letreros prominentes de construcción disponibles para cada suite, y el espacio está bordeado de ventanas para que entre mucha luz natural. Hay techos altos en todas las suites y hay abundante estacionamiento en el lugar para la comodidad de los clientes. La propiedad está ubicada en una intersección señalizada en el concurrido corredor comercial de Chula Vista, lo que proporciona una excelente entrada y salida. La señalización con postes también está disponible para todos los inquilinos. La propiedad se beneficia de los principales grupos demográficos de consumidores debido a la población flotante transfronteriza, y los recuentos de tráfico superan los 39.929 por día. La propiedad está convenientemente ubicada a solo dos cuadras (0.3 millas) de la I-5, con fácil acceso a la I-805, la SR-905 y la SR-54. La propiedad también está cerca del puerto de entrada internacional más transitado del mundo, en San Ysidro, y está a solo 15 minutos del centro de San Diego.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Palomar Commerce Center | 651 Palomar St
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