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651 Nicollet Mall - 7th & Nic
Oficina/Clínica 2.431 m² 2.764.918 € En venta Minneapolis, MN 55402
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el corazón del centro de Minneapolis, junto a Skyway, 7th & Nic ofrece un prestigioso condominio de oficinas de clase A dentro de Gaviidae Common.
- Actualmente configurada para uso en oficinas, la Unidad 300 ofrece un potencial ilimitado para minoristas especializados, centros educativos, consultorios médicos y más.
- Los posibles propietarios se benefician del acceso inmediato al transporte ferroviario ligero y de cercanías en la estación Nicollet Mall y en la estación Target Field de NorthStar.
- La unidad 300 ofrece 26,170 pies cuadrados de espacio de oficina flexible con techos de 16 pies y acceso exclusivo en ascensor, ideal para una sede corporativa
- Junto al icónico Crystal Court y al IDS Center de Minneapolis, la Unidad 300 disfruta de una visibilidad privilegiada en la esquina de 7th Street y Nicollet Mall.
- Con su proximidad a una animada escena del centro de la ciudad, 7th & Nic garantiza a los inquilinos una variedad de servicios y opciones de entretenimiento a pocos pasos del lugar de trabajo.
RESUMEN EJECUTIVO
7th & Nic es un proyecto de condominios de oficinas de clase A ubicado dentro de Gaviidae Common, un extenso centro comercial que ocupa 291,535 pies cuadrados en dos cuadras y media a lo largo del centro comercial Nicollet, entre las calles 5 y 7 en el centro de Minneapolis. El complejo está perfectamente integrado en el extenso sistema de puentes aéreos de 64 cuadras de la ciudad, lo que facilita un cómodo acceso al centro de la ciudad. La pieza central de Gaviidae Common es un atrio adornado con un motivo celeste inspirado en el cielo del norte de Minnesota. Entre sus características destacables se encuentran una tienda Walgreens y la YMCA de Dayton. Con una ubicación estratégica junto al icónico Crystal Court y al galardonado parque urbano IDS Center, 7th & Nic se beneficia de su ubicación privilegiada en el Skyway de Minneapolis. El centro comercial Nicollet, reconocido como el centro de compras y entretenimiento del centro de la ciudad, se ha revitalizado para mejorar la experiencia de los visitantes, los empleados y la creciente comunidad residencial de la zona. Los empleadores de aquí se benefician de la proximidad a aproximadamente 143,948 trabajadores diurnos en un radio de una milla, lo que garantiza una sólida mano de obra. La propiedad ofrece una excelente conectividad de transporte: la estación Nicollet Mall está a solo tres minutos, la estación Target Field de NorthStar está a 14 minutos a pie y el aeropuerto internacional de Minneapolis-St. Paul se encuentra a 22 minutos en coche. Su acceso incomparable a las carreteras interestatales 94, 394 y 35W mejora aún más su atractivo como ubicación empresarial de primer nivel en Minneapolis.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 300
| Tamaño de la unidad | 2.431 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 2.764.918 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.137,23 € |
| Tamaño de la unidad | 2.431 m² |
| Precio | 2.764.918 € |
| Precio por m² | 1.137,23 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
La Unidad 300 es un moderno condominio de oficinas que abarca un piso completo de 26,170 pies cuadrados en el centro de Minneapolis. El espacio cuenta con techos de 16 pies, baños privados con duchas y acceso exclusivo al ascensor. Compartido solo con otro inquilino, su lobby Skyway presenta una oportunidad de marca única para el comprador de la propiedad.
Además, la unidad 300 cuenta con un diseño de planta abierta, una cocina existente y letreros prominentes en la esquina de 7th Street y Nicollet Mall, junto a The Dayton's Project, IDS y City Center. Esta ubicación privilegiada es ideal para establecer una nueva sede corporativa, ya que ofrece amplias posibilidades de personalización adaptadas a las diversas necesidades corporativas.
Si bien el espacio está configurado actualmente para uso de oficina, las posibilidades de construcción futuras son ilimitadas. Esta ubicación privilegiada es ideal para tiendas especializadas, centros educativos o escuelas y para diversos usos médicos, como clínicas de cirugía estética, centros de crioterapia, proveedores de fisioterapia y más.
El acceso al tercer piso de 7th & Nic se facilita a través de un vestíbulo con ascensor seguro y acogedor, estratégicamente ubicado dentro del sistema Minneapolis Skyway para una accesibilidad y visibilidad óptimas. Este ascensor privado también brinda acceso al estacionamiento público de Gaviidae Common, que se encuentra debajo del edificio. Con su excepcional conectividad y proximidad al próspero centro comercial Nicollet Mall y al sistema Minneapolis Skyway, 7th & Nic ofrece un potencial infinito para diversas empresas comerciales y profesionales.
NOTAS DE VENTA
La unidad 300 de 7th & Nic está lista para atraer a los usuarios que buscan poseer y ocupar un espacio comercial de clase A de primer nivel en el corazón del distrito central de negocios (CBD) de Minneapolis. En un mercado caracterizado por la disponibilidad constante de espacio, poseer más de 25.000 pies cuadrados de inmuebles de primera calidad en esta ubicación ofrece una oportunidad única de transformar el espacio para diversos usos futuros. Los inquilinos se beneficiarán de la proximidad a una gran cantidad de servicios del centro de la ciudad, que incluyen populares destinos gastronómicos como Noa, Zelo y Manny's, varios puntos de venta, vibrantes opciones de vida nocturna y acogedores cafés.
+17 Más
Sleek, Modern Design
Contemporary Lobby Design
Break Area / Kitchenette
Beautiful Glass-Walled Offices
Open Lobby Space with Lighting
Open Office Space with Surrounding Offices
Open Office Space with Surrounding Offices
Open Seating Space
Open Office Space
Workstations with Multiple Desks
Conferencing Facility
Clean Restrooms
Access to Shower Facilities
Open Shell Space
Open Shell Space
Open Shell Space
Open Shell Space
Suite 350 Open Office
Suite 350 Open Office
7th & Nic 3rd Floor Plan
7th & Nic 3rd Floor Sample Layout Option 2
7th & Nic 3rd Floor Sample Layout Option 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES
- Tienda multiservicio
- Guardería
- Gimnasio
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Pasadizo elevado
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B4-2 |
| B4-2 |
Elaborado por
651 Nicollet Mall - 7th & Nic
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