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Tollway North Office Park Plano, TX 75024
Oficinas 671 – 9.922 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- El parque de oficinas Tollway North ofrece espacios eficientes con entradas privadas, amplio estacionamiento, control de inquilinos las 24 horas y señalización de edificios disponible.
- Conectado a un vasto grupo de trabajadores muy solicitados, ya que casi el 70% de la fuerza laboral tiene una licenciatura o superior en un radio de tres millas.
- A 10 minutos de numerosos centros, incluidos Medical City Plano, Legacy West, Preston Towne Crossing, Stonebriar Mall y Legacy Town Center.
- Upper Tollway/West Plano es uno de los submercados más caros de DFW, pero las tarifas de venta de 18 dólares y los gastos estimados de NNN son 12 dólares más bajos que la media.
- A tres millas de la intersección de la autopista de peaje norte de Dallas y la autopista 121, a 16 minutos de McKinney, a 28 del centro de Dallas y a 30 de Denton.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 9.922 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Mín. Divisible | 671 m² | Características | Acceso las 24 horas |
| Máx. Contiguo | 3.031 m² |
| Espacio total disponible | 9.922 m² |
| Mín. Divisible | 671 m² |
| Máx. Contiguo | 3.031 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Características | Acceso las 24 horas |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Mobiliario disponible. 42 cubículos, muebles de oficina, mesas altas comunitarias, sillas y más. Espacio en esquina con techos altos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Salas de conferencias
- Techos altos, espacio en la tapa de los extremos, dirección antigua
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 12 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio en esquina con techos altos y luz natural. Mezcla de espacio privado y abierto. Ubicado en Legacy, a minutos de varios restaurantes, gimnasios y tiendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 12 Oficinas privadas
- Climatización disponible fuera de horario
- Dirección heredada deseable
- Techos altos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 2 Salas de conferencias
- Espacio de oficina flexible controlado por el inquilino las 24 horas del día.
- Espacio en esquina con abundante luz natural
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 1.109 m² | 3 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 204.527 € /año 17.044 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 600 | 671 m² | 1-10 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 123.816 € /año 10.318 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/02/2025 |
6509 Windcrest Dr - Planta 1, módulo 100
6509 Windcrest Dr - Planta 1, módulo 600
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 1.483 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 273.502 € /año 22.792 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
5200 Tennyson Pky - Planta 1, módulo 100
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.031 m² del espacio adyacente
Espacio en esquina disponible frente a Tennyson. Señalización en el edificio disponible. Espacio controlado por el inquilino las 24 horas del día, los 7 días de la semana, sin factor de área común.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.031 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 120 | 1.835 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 338.433 € /año 28.203 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 1, módulo 130 | 1.196 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 220.545 € /año 18.379 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
5208 Tennyson Pky - Planta 1, módulo 120
5208 Tennyson Pky - Planta 1, módulo 130
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Mobiliario disponible. 42 cubículos, muebles de oficina, mesas altas comunitarias, sillas y más. Espacio en esquina con techos altos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- 42 Estaciones de trabajo
Espacio para oficina, laboratorio y almacén. Suministro eléctrico de 800 amperios. 10.000 pies cuadrados del espacio fue anteriormente un laboratorio/centro de datos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Sin factor de área común, controlado por el inquilino las 24 horas del día
- Construido totalmente como Espacio en centro de I+D
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 125 | 793 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 146.294 € /año 12.191 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 200 | 929 – 2.834 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 522.572 € /año 43.548 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
6501 Windcrest Dr - Planta 1, módulo 125
6501 Windcrest Dr - Planta 1, módulo 200
6509 Windcrest Dr - Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 1.109 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 184,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Mobiliario disponible. 42 cubículos, muebles de oficina, mesas altas comunitarias, sillas y más. Espacio en esquina con techos altos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 12 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos, espacio en la tapa de los extremos, dirección antigua
6509 Windcrest Dr - Planta 1, módulo 600
| Tamaño | 671 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 184,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2025 |
Espacio en esquina con techos altos y luz natural. Mezcla de espacio privado y abierto. Ubicado en Legacy, a minutos de varios restaurantes, gimnasios y tiendas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 12 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio de oficina flexible controlado por el inquilino las 24 horas del día.
- Dirección heredada deseable
- Espacio en esquina con abundante luz natural
- Techos altos
5200 Tennyson Pky - Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 1.483 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 184,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
5208 Tennyson Pky - Planta 1, módulo 120
| Tamaño | 1.835 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 184,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.031 m² del espacio adyacente
5208 Tennyson Pky - Planta 1, módulo 130
| Tamaño | 1.196 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 184,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio en esquina disponible frente a Tennyson. Señalización en el edificio disponible. Espacio controlado por el inquilino las 24 horas del día, los 7 días de la semana, sin factor de área común.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.031 m² del espacio adyacente
6501 Windcrest Dr - Planta 1, módulo 125
| Tamaño | 793 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 184,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Mobiliario disponible. 42 cubículos, muebles de oficina, mesas altas comunitarias, sillas y más. Espacio en esquina con techos altos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 42 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
6501 Windcrest Dr - Planta 1, módulo 200
| Tamaño | 929 – 2.834 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 184,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio para oficina, laboratorio y almacén. Suministro eléctrico de 800 amperios. 10.000 pies cuadrados del espacio fue anteriormente un laboratorio/centro de datos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio en centro de I+D
- Sin factor de área común, controlado por el inquilino las 24 horas del día
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Accruent, LLC
- Software especializado en la eficiencia del lugar de trabajo, fundado en 1995, con sede en Austin, Texas.
- DoctorLogic
- Agencia de marketing digital para la industria médica, con sede en Mckinney, TX, fundada en 2013
- Edge Communications
- Empresa de servicios de tecnología con sede en Plano que ofrece una amplia gama de soluciones.
- InTouch Credit
- Cooperativa de ahorro y crédito comunitaria sin fines de lucro con sede en Plano, Texas.
- Jones & Carter
- Empresa de ingeniería innovadora con sede en Bellaire, TX, fundada en 1976.
RESUMEN DEL PARQUE
Trabaje en uno de los lugares mejor conectados del dinámico panorama profesional de Plano y aproveche un grupo de talentos profundo y bien educado con un espacio en Tollway North Office Park. El campus de siete edificios cuenta con amplias suites con entradas privadas y sin factor de área común, lo que maximiza la eficiencia de cada metro cuadrado y consolida una fuerte presencia corporativa. Los inquilinos mantienen el control de las instalaciones las 24 horas del día, la señalización de los edificios ofrece una exposición inmejorable y hay una oficina de administración de propiedades en las instalaciones. Tollway North Office Park tiene una generosa proporción de estacionamiento, lo que lo hace ideal para servicios médicos u otros negocios orientados al cliente. La tarifa solicitada para estos espacios también ofrece una alternativa rentable a otras propiedades en el área, ya que la demanda de espacio para oficinas en Plano sigue manteniéndose a la cabeza del mercado de DFW. Si bien el condado de Plano/Collin es un área prolífica por derecho propio, el submercado de Upper Tollway/West Plano lidera el condado de Collin en términos de desarrollo y alberga importantes operaciones, como la sede de Toyota en Norteamérica, y una importante presencia de JPMorgan Chase, Liberty Mutual, Capital One y USAA. Esto ha llevado a miles de hogares con talento al norte de Dallas, ya que el número de ellos creció un 43% entre 2010 y 2023 en un radio de 5 millas y actualmente reportan un ingreso promedio de alrededor de 125,000 dólares. La proximidad del Tollway North Office Park a las principales vías de comunicación, centros profesionales y centros de entretenimiento aumenta aún más el atractivo y la comodidad tanto para las organizaciones como para los empleados. Descubra esta abundante área y maximice la productividad gracias a la poderosa combinación de factores que ofrece hoy en día Tollway North Office Park.
- Acceso las 24 horas
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE AUTOPISTA UPPER TOLLWAY Y WEST PLANO
Upper Tollway/West Plano has emerged as a target for companies choosing to relocate to or expand their presence in North Texas. Plenty of land and easy highway access have transformed the open landscape into a bustling suburban-office center to the north. J.P. Morgan, Toyota, and Liberty Mutual are some of the largest new entrants, while Frito Lay and Ericsson are existing well-known companies. High-profile corporate moves to Upper Tollway/West Plano have brought more high-income households and, in turn, a variety of shopping, dining, and entertainment options. Open-air, mixed-use centers have sprouted in the area as well. Newer developments feature ground-floor retail and office space. Overall, these concepts provide a dense, urban feel within a suburban location.
The Upper Tollway/West Plano area is bisected by the Dallas North Tollway and includes a section of 121 to the north and George Bush Tollway to the south, all heavily traveled arteries connecting thousands of residents between Plano, Frisco, Addison, and Carrollton.
Construction here has been booming. Developers are adding amenity-rich office space, in part, to attract highly skilled talent. Demand for space remains healthy for high-quality spaces near retail and residential options. Rental rates have appreciating faster than the metro norm and rival rent levels from other premier office areas such as uptown Dallas and Preston Center.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Malgudi Garden | Indio | $$ | 14 min. a pie |
| Cnennai Cafe | Cafetería | $ | 14 min. a pie |
| Subway | - | - | 14 min. a pie |
| MOOYAH Burgers, Fries & Shakes | Hamburguesas | - | 82 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Residence Inn |
126 habitaciones
4 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
104 habitaciones
4 min. en coche
|
| Marriott |
417 habitaciones
5 min. en coche
|
| aloft Hotel |
136 habitaciones
5 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Justin Miller, Principal
Justin ha estado en el sector inmobiliario comercial desde 1999, y comenzó su mandato en Transwestern en mayo de 2001. Antes de unirse a Transwestern, fue gerente de arrendamiento de PM Realty Group, donde ayudó a arrendar más de un millón de pies cuadrados de propiedades de oficinas en Dallas.
Antes de PM Realty Group, Justin trabajó como asociado para Bolanz y Miller Realtors, donde participó en varias líneas de servicio, incluidas la administración, la representación de inquilinos, las ventas de inversiones, las transacciones de terrenos y el arrendamiento de productos industriales, minoristas y de oficina.
Justin se licenció en Administración de Empresas con especialidad en Mercadotecnia en la Universidad Tecnológica de Texas en Lubbock. Es un vendedor de bienes raíces con licencia en Texas.
Kim Brooks, Principal
Kim tiene 21 años de experiencia en bienes raíces comerciales y ha estado en Transwestern durante 15 años. Antes de unirse a Transwestern, se desempeñó como representante de marketing en Wilcox Realty Group, donde fue responsable del arrendamiento de más de 850,000 pies cuadrados rentables en cinco proyectos suburbanos.
También se desempeñó como representante de inquilinos en Cawley and Associates, donde desarrolló una base de datos de clientes con más de 600 contactos. Kim comenzó su carrera en el departamento de enajenación de activos de Resolution Trust Corporation.
Kim obtuvo su licenciatura en administración de empresas con especialización en marketing y negocios internacionales en la Universidad de Texas en Austin.
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Tollway North Office Park | Plano, TX 75024
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