6501 Plank Rd

10,6 acres. Seis lotes de desarrollo disponibles para alquilar en una de las ubicaciones de más rápido crecimiento en el corredor de la Ruta 3 al oeste de Fredericksburg, Virginia. 
Tres casas residenciales existentes. Pueden ser arrendadas por un solo inquilino importante o dividirlas en varios inquilinos y usos. En la Ruta 3 hay 700 pies de frente a la carretera con 30 000 vehículos por día. 1500 pies en River Road con 2 100 vehículos por día. Ubicado a 6.5 millas de la Interestatal 95, a medio camino entre el área metropolitana de Washington DC y Richmond, Virginia. Rodeado de desarrollos residenciales existentes, nuevos y propuestos.

Ingreso familiar promedio de 156.677 dólares

Población (2021) 
3 millas 29.953 
5 millas 63.288

La edad promedio es de unos 40 años y el nivel de ingresos promedio es de 156.000 dólares

 No hay competencia minorista, industrial o manufacturera cercana. Tiendas minoristas de conveniencia más cercanas: 4.8 millas al oeste, 5 millas al este. 5.7 millas al sur, 23 millas al norte.

Amplia gama de usos potenciales: 
Entre los diecisiete usos exclusivos figuran talleres de reparación, tiendas de antigüedades, viveros agrícolas, minigolf y numerosos usos domésticos, empresariales y ocupacionales.
Cuarenta y dos usos con permiso de uso especial: hospitales, oficinas o tiendas de contratistas, tiendas de conveniencia, dispensadores de combustible, sede de clubes, instalaciones de reciclaje, hospitales veterinarios, instalaciones de energía solar, escuelas, centros de jardinería, equipos y ventas y servicios agrícolas, guarderías para adultos, refugios de animales y otros usos.
Hay electricidad y agua de pozo disponibles en el sitio.
Cerca de áreas recreativas acuáticas, instalaciones ecuestres, iglesias, escuelas, museos y un parque nacional con senderos