6501 NW 37th Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
6501 NW 37th Ave
Nave 7.082 m² En venta Miami, FL 33147 15.988.796 € (2.258 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 6501 NW 37th Avenue ofrece almacenes y oficinas renovados en el próspero mercado industrial de Hialeah, una oportunidad de inversión poco común.
- 19 puertas de carga, 11 puertas a la altura del muelle, seis puertas empotradas, cinco puertas laterales, una rampa y siete puertas de riel traseras brindan opciones para varios negocios.
- La accesibilidad no es un problema, ya que la propiedad está a 10 minutos entre la I-95 y la autopista estadounidense 27/Okeechobee Rd y a 10,6 millas del aeropuerto internacional de Miami.
- Las renovaciones de esta amplia propiedad de 76,227 pies cuadrados incluyen el almacén, una oficina de 1,500 pies cuadrados, un estacionamiento y un paisaje exterior recientemente cuidado.
- Las comodidades adicionales incluyen un sistema de rociadores para todo el edificio, iluminación automática del almacén, gran potencia trifásica y una altura libre de 16 pies.
- La próspera economía y demografía de Hialeah, junto con su limitada disponibilidad de terrenos, hacen del 6501 NW 37th Avenue una opción atractiva para los inversores.
RESUMEN EJECUTIVO
El 6501 NW 37th Avenue presenta una oportunidad de inversión excepcional para adquirir un almacén industrial completamente renovado ubicado dentro del próspero centro industrial de Hialeah en Miami. Con una superficie de 76,227 pies cuadrados, esta instalación de primer nivel ha sido objeto de mejoras sustanciales, incluidas las renovaciones del espacio de oficinas, el almacén, el estacionamiento y el paisaje exterior de 1,500 pies cuadrados.
Desarrollado para la eficiencia operativa, el almacén cuenta con varios puntos de entrada, que incluyen 19 puertas de carga, 11 puertas a la altura de los muelles, seis puertas empotradas en un área de carga cubierta, cinco puertas laterales, una rampa y siete puertas de riel traseras. Se ha instalado un sistema de rociadores en toda la instalación para garantizar la seguridad y el cumplimiento. La propiedad también cuenta con un techo libre de 16 pies de altura y una gran potencia trifásica, que satisface diversas necesidades industriales.
Las mejoras funcionales adicionales incluyen una cancha para camiones de 65 pies por 180 pies, que facilita una logística perfecta. El acceso directo a los ramales ferroviarios y las opciones de carga entre muelles mejoran la flexibilidad operativa. El sistema de iluminación automatizado del almacén añade comodidad, mientras que los 46 espacios de estacionamiento dan cabida a empleados y visitantes.
Ubicado estratégicamente dentro del corredor industrial de Miami, el 6501 NW 37th Avenue se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de las principales redes de transporte. Está a solo 10,6 millas del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA), a 19 minutos del puerto de Miami y a 10 minutos de la Interestatal 95 y la autopista US 27/Okeechobee Road, lo que ofrece una conectividad perfecta con el Distrito Central de Negocios (CBD) de Miami y más allá. Además, el área cuenta con una sólida fuerza laboral, con 121 875 empleados de almacén en un radio de 10 millas.
La creciente demanda del mercado industrial de Miami se debe a los continuos cambios demográficos y al fuerte crecimiento residencial, lo que presenta el 6501 NW 37th Avenue como una oportunidad de inversión poco común. La escasez de terrenos para nuevos desarrollos mejora aún más el atractivo de esta moderna instalación industrial bien posicionada.
Desarrollado para la eficiencia operativa, el almacén cuenta con varios puntos de entrada, que incluyen 19 puertas de carga, 11 puertas a la altura de los muelles, seis puertas empotradas en un área de carga cubierta, cinco puertas laterales, una rampa y siete puertas de riel traseras. Se ha instalado un sistema de rociadores en toda la instalación para garantizar la seguridad y el cumplimiento. La propiedad también cuenta con un techo libre de 16 pies de altura y una gran potencia trifásica, que satisface diversas necesidades industriales.
Las mejoras funcionales adicionales incluyen una cancha para camiones de 65 pies por 180 pies, que facilita una logística perfecta. El acceso directo a los ramales ferroviarios y las opciones de carga entre muelles mejoran la flexibilidad operativa. El sistema de iluminación automatizado del almacén añade comodidad, mientras que los 46 espacios de estacionamiento dan cabida a empleados y visitantes.
Ubicado estratégicamente dentro del corredor industrial de Miami, el 6501 NW 37th Avenue se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de las principales redes de transporte. Está a solo 10,6 millas del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA), a 19 minutos del puerto de Miami y a 10 minutos de la Interestatal 95 y la autopista US 27/Okeechobee Road, lo que ofrece una conectividad perfecta con el Distrito Central de Negocios (CBD) de Miami y más allá. Además, el área cuenta con una sólida fuerza laboral, con 121 875 empleados de almacén en un radio de 10 millas.
La creciente demanda del mercado industrial de Miami se debe a los continuos cambios demográficos y al fuerte crecimiento residencial, lo que presenta el 6501 NW 37th Avenue como una oportunidad de inversión poco común. La escasez de terrenos para nuevos desarrollos mejora aún más el atractivo de esta moderna instalación industrial bien posicionada.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 15.988.796 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 2.258 € | Año de construcción/renovación | 1958/2023 |
| Tipo de venta | Inversión | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 5,49 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 7 |
| Tamaño de la parcela | 0,96 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 7.082 m² |
| Precio | 15.988.796 € |
| Precio por m² | 2.258 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,96 ha |
| Superficie bruta alquilable | 7.082 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1958/2023 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,49 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 7 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
76,227 pies cuadrados de espacio industrial están disponibles para alquilar en el corazón del centro industrial de Miami en Hialeah.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 7.082 m² | Naves | Construcción total | 60 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 7.082 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 7.082 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
76,227 pies cuadrados de espacio industrial están disponibles para alquilar en el corazón del centro industrial de Miami en Hialeah.
1 of 1
ACERCA DE HIALEAH
Hialeah tends to be a more affordable industrial area, with rents typically below the Miami market average. Despite this, tight availability of space and limited construction activity have resulted in rising rents, in line with trends seen across the general market. Positive demographics, resulting in a rise in consumer spending in South Florida has continued to solidify tenant demand in the area, making remaining space increasingly attractive.
Located between the Palmetto Expressway to the west and Interstate 95 to the east, Hialeah offers an attractive in-fill location in proximity to major highway corridors. Additionally, the area is immediately north of Miami International Airport and is 12 miles away from PortMiami.
Industrial tenants in the area tend to focus within the wholesale trade, retail trade, and manufacturing industries. Major tenants located here include Tire Group International, Banah International, Ports International, and ICW.
The ongoing growth of Miami in terms of demographics and residential construction will continue to boost demand for industrial space in the area. The limited availability of land for new construction has made existing industrial space here increasingly attractive for both tenants and real estate investors.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Miami
470.914
5
0 h 11 min
Hialeah
238.942
5
0 h 11 min
Orlando
285.713
232
4 h 23 min
Saint Petersburg
265.098
261
4 h 50 min
Tampa
392.890
276
5 h 9 min
Jacksonville
903.889
347
6 h 32 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.733.263
Tamaño total de la fuerza laboral
912.380
Tasa de desempleo
1,99%
Mediana de ingresos de los hogares
$55,792
Empleados de almacén
121.875
Bachillerato o un nivel educativo superior
83,30%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 10 min. a pie |
| Florida Fresh Seafood | Marisco | - | 12 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 13 min. a pie |
| Little Caesars Pizza | - | - | 13 min. a pie |
| Subway | - | - | 15 min. a pie |
| Mercedes Coffee Shop | Café | $ | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Amazon | Otros comercios minoristas | 9 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 9 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 9 min. a pie |
| FinishMaster | Pintura/Papel pintado | 12 min. a pie |
| MetroPCS | Comunicaciones inalámbricas | 12 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
107 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
127 habitaciones
7 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
153 habitaciones
8 min. en coche
|
| Sheraton Hotel |
405 habitaciones
8 min. en coche
|
| Four Points by Sheraton |
124 habitaciones
12 min. en coche
|
| Hilton |
508 habitaciones
15 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-3116-012-0040 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 6.593.181 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-3116-012-0040
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
6.593.181 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IU-2, County (Distrito industrial y de fabricación pesada) |
| IU-2, County (Distrito industrial y de fabricación pesada) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Skylar Stein, Managing Director
(305) 533-2867
Contacto
Skylar se unió a Cushman & Wakefield en noviembre de 2011 como parte del Grupo de Servicios Industriales en Cincinnati, Ohio. Luego se unió al equipo industrial del sur de Florida en Miami en 2016. Skylar se especializa en
propiedades industriales, ofreciendo representación a propietarios e inquilinos en ventas y arrendamientos en todo momento. Él es
se dedica a trabajar diligentemente con los clientes en relación con las estrategias y soluciones inmobiliarias para optimizar las operaciones comerciales.
Sus responsabilidades de representación de los ocupantes incluyen la selección del sitio, el análisis de los arrendamientos, la comparación de los arrendamientos y la negociación de contratos de arrendamiento y compra. Comprende los requisitos de presentación de informes, la presupuestación, la suscripción,
los esfuerzos de adquisición y disposición. Representa a los propietarios de edificios de propiedad multiinquilina, privados e institucionales.
propiedades industriales, ofreciendo representación a propietarios e inquilinos en ventas y arrendamientos en todo momento. Él es
se dedica a trabajar diligentemente con los clientes en relación con las estrategias y soluciones inmobiliarias para optimizar las operaciones comerciales.
Sus responsabilidades de representación de los ocupantes incluyen la selección del sitio, el análisis de los arrendamientos, la comparación de los arrendamientos y la negociación de contratos de arrendamiento y compra. Comprende los requisitos de presentación de informes, la presupuestación, la suscripción,
los esfuerzos de adquisición y disposición. Representa a los propietarios de edificios de propiedad multiinquilina, privados e institucionales.
1 de 28
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
6501 NW 37th Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.