6500 Shirley Ave

6500-10 Shirley Avenue: 16 unidades en el tranquilo barrio de Reseda. Edificios gemelos de 8 unidades que se escrituran por separado. Lote enorme: 22,859 pies cuadrados con un hermoso patio. Excelente combinación de unidades: unidades de 8 a 1 habitación + 1 baño y 8 a 2 habitaciones + 1 baño. Los edificios fueron construidos en 1958 y hay 11,754 pies cuadrados de edificio. Propietario a largo plazo. Los alquileres están significativamente por debajo del mercado, con un aumento de más del 50% en los alquileres. Servicio de lavandería en las instalaciones. Medido individualmente para gas y electricidad. Paneles eléctricos nuevos. Como los edificios se encuentran en parcelas escrituradas por separado, no se requiere un administrador in situ, aunque sí lo hay. La tasa de CAP aumenta hasta el 4,97% sin un administrador in situ.
Chase ofrece un excelente préstamo asumible. El saldo actual del préstamo es de 1.077.393 dólares, un 3,25% fijo hasta el 2 de febrero de 2029. El pago mensual actual es de 4.942,42 dólares. El vendedor ha otorgado a los inquilinos un aumento de alquiler a partir del 1 de marzo del 25 de marzo. Los alquileres indicados en la información de marketing reflejan el aumento del alquiler del 1 de marzo de 2015. La propiedad tiene una ubicación céntrica en el valle de San Fernando, con fácil acceso a la autopista. Cerca de la Universidad Estatal de California, Northridge, el Pierce Junior College, el Warner Center y el centro comercial Topanga Plaza.