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Kirby Gate Shopping Center 6500-6550 Quince Rd
121 – 773 m² En alquiler Memphis, TN 38119
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fuerte crecimiento de la población local y una excelente oportunidad para llegar a una base de clientes cada vez mayor.
- Excelente visibilidad tanto desde las calles transversales como desde la autopista, además de un estacionamiento abundante y conveniente.
- Alto número de tráfico diario y anclado por un importante inquilino, Walgreens.
- Renovaciones actualizadas y señalización de pilones disponibles en Quince Road.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 376 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 16 | 146 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
6518-6564 Quince Rd - Planta 1, módulo 10
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 11 - 33 Personas
- 2 Estaciones de trabajo
- Laboratorio
- Área de recepción
- Ubicado en fila con otros locales
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio médico
6518-6564 Quince Rd - Planta 1, módulo 16
- Concordantes 4 - 13 Personas
6518-6564 Quince Rd - Planta 1, módulo 3
6518-6564 Quince Rd - Planta 1, módulo 6
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN KIRBY GATE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ATC Fitness
- Minorista
- -
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- Satellite Healthcare Inc
- Minorista
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- -
- Walgreens
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ATC Fitness | Minorista | - | - |
| Satellite Healthcare Inc | Minorista | - | - |
| Walgreens | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6500-6550 QUINCE RD , MEMPHIS, TN 38119
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Kirby Gate tiene 73,755 pies cuadrados y está maravillosamente ubicado, con una sólida visibilidad demográfica, de tráfico y de autopistas. Ubicado en la esquina noroeste de Kirby Parkway y Quince Road, justo al lado de Nonconnah Parkway. Los minoristas de la zona incluyen Kroger, Walgreens, Wendy's y Starbucks. En la esquina de Quince y Kirby también se encuentran varios negocios relacionados con el cuidado de la salud, entre ellos: Regional One Health East Campus, American Family Dentistry y Comprehensive Medical Associates. El centro comercial Kirby Gate también tiene fácil acceso a Bill Morris Parkway, una importante vía que conduce directamente a la Interestatal 240.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kirby Gate Shopping Center | 6500-6550 Quince Rd
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