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Dollar General 650 N Clark Rd

Local 856 m² En venta Show Low, AZ 85901 995.711 € (1.163 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Aproximadamente 9 años de plazo de arrendamiento garantizado (fecha de vencimiento del arrendamiento: 31 de enero de 2034)
Alquiler bajo: el inquilino paga solo $8.14 PSF
NN Lease: las responsabilidades del propietario se limitan al techo, el estacionamiento, la climatización y la estructura

2006 Construido a la medida de la construcción: 9.217 pies cuadrados
Compromiso con la ubicación: el inquilino acaba de extender el contrato de arrendamiento anticipadamente por 7 años adicionales y remodeló la propiedad en 2021
El estacionamiento se reselló o restringió en agosto de 2024

RESUMEN EJECUTIVO

Schuchert Retail Group y Dennis Black, CCIM, se complacen en presentar exclusivamente a la venta el SF Dollar General de 9.217 pies cuadrados ubicado en 650 N Clark Rd, Show Low, AZ 85901.
En asociación con: Dennis Black, CCIM
Licencia AZ #BR006403000

DG - Show Low, AZ - Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

856 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2006

Precio

995.711 €

Precio por m²

1.163 €

Tasa de capitalización

7,25 %

Ingresos netos de explotación

72.211 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,17

Tamaño de la parcela

0,51 ha

Parking

35 Espacios (40,87 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

56 m en N Clark Rd

AMENITIES

Señalización del monumento

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
856 m²
-
Doble neto
Ene. 2034

DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.