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Spira Manufacturing Corporation 650 Jessie St
Nave 3.176 m² En venta San Fernando, CA 91340
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de NNN: ingresos netos con responsabilidades mínimas del propietario
- Sólida garantía corporativa: la empresa matriz es Arcline Investment Management con un capital de 9.100 millones de dólares
- Construcción inclinada hacia arriba de mampostería de concreto -
- Atractivos aumentos de alquiler anuales del 3,5% durante el plazo base y todas las opciones
- Planta de fabricación de misión crítica: operador exitoso con 45 años de historia
- Techo nuevo, estacionamiento nuevo, 16 nuevas unidades de climatización, modernización sísmica, estacionamiento cerrado
RESUMEN EJECUTIVO
Spira Manufacturing Corporation ha estado en este lugar desde 2016 y ha gastado millones de dólares en renovar y construir el espacio según sus especificaciones. El 9 de enero de 2025, Integrated Polymer Solutions (IPS), una sociedad de cartera de Arcline Investment Management con 9,1 millones de dólares en capital, adquirió Spira y ejecutó un nuevo arrendamiento de NNN por 5 años con aumentos anuales del 3,5%. 650 Jessie St es la planta de fabricación de misión crítica para Spira y alberga el 100% de su maquinaria y operaciones propias, ubicadas estratégicamente cerca del aeropuerto de Whiteman. Spira, ubicada en San Fernando, California, ha estado sirviendo a la comunidad con juntas y productos de protección contra interferencias electromagnéticas (EMI) e interferencias de radiofrecuencia (RFI) de ingeniería de calidad desde 1978. Con más de 45 años de experiencia, Spira lidera la industria en innovación y diseño de juntas electromagnéticas. Su exclusiva junta EMI en espiral patentada es reconocida por su confiabilidad e integridad.
Acerca de Integrated Polymer Solutions, un desarrollador y fabricante líder de materiales avanzados y componentes de ingeniería, ha estado a la vanguardia de la innovación desde su creación en 1911. Al centrarse en los elastómeros de ingeniería, los materiales exclusivos y las soluciones biomédicas, IPS ofrece soluciones técnicas superiores para problemas críticos. Su cartera de marcas líderes en el mercado opera en nueve instalaciones en los EE. UU. y el Reino Unido, y ofrece productos de primera clase. Ya se trate de herramientas elastoméricas, sellos, juntas, ablativos, productos de blindaje térmico o juntas tóricas encapsuladas, IPS diseña soluciones personalizadas para aplicaciones de MRO, fabricantes de equipos originales aeroespaciales y de defensa.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Parcela vallada
- Desagües
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Spira Manufacturing Corporation
- Producción
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Spira Manufacturing Corporation has been serving the EMC community with quality engineered Electromagnetic Interference (EMI) and Radio-Frequency Interference (RFI) shielding products since 1978. Spira is a veteran owned small business, manufacturing all products in the USA. Spira proudly offer the finest and most reliable EMI/RFI shielding gaskets and honeycomb filters on the market, at very competitive prices. The strength of Spira lies in our exceptional products, on-time delivery, superior customer service, and technical support. Spira was founded by George Kunkel, an EMI/EMC design engineer, who was frustrated with the problems he encountered with EMI gaskets that were commercially available for EMI/RFI shielding applications. To best address his and the industry's needs, he designed and patented the spiral EMI gasket and developed a whole family of exceptional EMI products. EMI Educational seminars and papers are available at www.spira-emi.com/education.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Spira Manufacturing Corporation | Producción | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2515-006-017 | Evaluación de las mejoras | 1.985.808 € |
| Evaluación del terreno | 2.808.913 € | Evaluación total | 4.794.720 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SFM1 |
| SFM1 |
Elaborado por
Spira Manufacturing Corporation | 650 Jessie St
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