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Crossroads Center 650 E Horizon Dr

Local 1.159 m² 92 % Alquilado En venta Henderson, NV 89015 3.336.970 € (2.878 €/m²) Tasa de capitalización 5,56 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Summit Realty, en nombre del propietario, se complace en ofrecer a la venta Crossroads Center, una propiedad minorista convenientemente ubicada en Henderson, Nevada. Crossroads Center está estratégicamente ubicado en Horizon Drive, a menos de 1 milla del College of Southern Nevada y de más de 200 casas de nueva construcción. Actualmente, el centro está ocupado en un 91,5%, con inquilinos a largo plazo de Mom's Kitchen, Karate Academy y Reform You, entre otros. La propiedad en cuestión ocupa 1,36 acres, fue construida en 1999 y consta de aproximadamente 12,480 pies cuadrados. La construcción del edificio es de madera y hay un amplio estacionamiento con 3,04 espacios por cada 1,000 pies cuadrados, con un total de 38 espacios de estacionamiento. El Crossroads Center está ubicado en una zona de alto tráfico, rodeado de muchas marcas minoristas nacionales, como KFC, Pizza Hut, Starbucks y muchas otras. Los alquileres por debajo del mercado hacen que esta sea una gran oportunidad para que los inversores aumenten el flujo de caja al renovar los alquileres.

ARCHIVOS ADJUNTOS

650 E Horizon final OM

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

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Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
1.159 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
2.878 €
Tasa de capitalización
5,56 %
Ingresos netos de explotación
185.626 €
Porcentaje alquilado
92 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zonificación
CN
Parking
38 Espacios (32,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
55 m en College Dr

AMENITIES

  • Restaurante
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Employeenet.com
  • Servicios
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hollywood Nails
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Reform You
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Employeenet.com Servicios - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hollywood Nails - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Reform You - 99,999 SF - - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 6
  • 97 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Antiguo colchón de Appointment Store. El espacio está abierto, con un baño y una pequeña oficina en la parte trasera del local. Está dirigido a los siguientes usuarios, entre otros: peluquerías, tiendas de artículos para perros (artículos para mascotas), estudios de fotografía, gimnasios para bebés, tiendas de teléfonos celulares, tiendas de segunda mano, iglesias, agencias de seguros, preparación de impuestos, barberías

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
6 97 m² Locales En línea Ahora

6

Tamaño
97 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

6

Tamaño 97 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Antiguo colchón de Appointment Store. El espacio está abierto, con un baño y una pequeña oficina en la parte trasera del local. Está dirigido a los siguientes usuarios, entre otros: peluquerías, tiendas de artículos para perros (artículos para mascotas), estudios de fotografía, gimnasios para bebés, tiendas de teléfonos celulares, tiendas de segunda mano, iglesias, agencias de seguros, preparación de impuestos, barberías

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Bank of America
Capriotti's
IHOP
Nevada State Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
179-29-501-006
Evaluación del terreno
197.689 €
Evaluación de las mejoras
293.648 €
Evaluación total
491.336 €
  • ID del anuncio: 34880805

  • Fecha en el mercado: 19/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 650 E Horizon Dr, Henderson, NV 89015

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