65-unit Wilmington Apartment Portfolio

Nos enorgullece presentar a la venta una cartera multifamiliar de 3 edificios y 65 unidades ubicada en la comunidad de Wilmington, en el puerto de Los Ángeles. Estas propiedades tienen un precio de venta atractivo, con una atractiva tasa de capitalización máxima combinada del 6,49% y 138.385 dólares por unidad, en su mayoría unidades de un dormitorio y tipo estudio, y mantienen una alta tasa de ocupación, una sólida colección de alquileres y son administradas por profesionales. Dada la proximidad entre sí, de entre 0,2 y 0,5 millas, son ideales para comprar en cartera; sin embargo, las propiedades se pueden comprar por separado. Además de la tasa de capitalización inicial de la cartera, del 6,49%, hay un aumento de aproximadamente el 27% en términos de alquiler, lo que se traduce en una tasa de capitalización proforma del 9,25%. Las tres propiedades también son elegibles para un aumento anual del 4% en el alquiler.
Wilmington es una comunidad portuaria de Los Ángeles en South Bay, junto al puerto de Los Ángeles, uno de los puertos de contenedores más transitados de América del Norte. Wilmington abarca más de nueve millas cuadradas y comparte fronteras con Carson al norte, Long Beach al este, San Pedro al sur y al oeste y Harbor City al noroeste. Wilmington es el hogar de múltiples industrias comerciales y gigantes corporativos como Air Liquide Electronics y Valero Refining Company. Las universidades locales incluyen el Los Angeles Harbor College ubicado en Wilmington, que es uno de los dos colegios comunitarios públicos que sirven a South Bay. La creciente población y fuerza laboral local de Wilmington siguen alimentando la demanda de viviendas de alquiler y unidades asequibles, algo que ofrece claramente esta lucrativa cartera de apartamentos.