65 Titus Ave
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65 Titus Ave
Edificio residencial 4 unidades 1.380.954 € (345.238 €/Unidad) Tasa de capitalización 8 % Staten Island, NY 10306
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Atención inversores! Impresionante edificio independiente, recientemente renovado y lujoso de ladrillo de cuatro unidades, que consta de dos apartamentos dúplex de 3 dormitorios y 2 baños y dos apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño. Ocupado actualmente. El edificio tiene un camino privado con 4 espacios de estacionamiento en la parte trasera. Calefacción y agua caliente separados, contadores de gas, medidores eléctricos. Recientemente renovados por dentro y por fuera; cocina y baños, encimeras de granito, techo nuevo, alcantarillado, electricidad y plomería nuevos, y un sótano completamente terminado con entrada privada son solo algunos de los muchos activos de esta propiedad. El total de cuatro unidades combinadas genera una cantidad considerable de ganancias por año con gastos mensuales muy bajos. ¡La ubicación es exclusiva, en el vecindario de New Dorp Beach! Se encuentra a pocos pasos de los autobuses locales y del transporte interurbano, de la escuela secundaria New Dorp, del parque nacional Gateway, del corredor comercial de New Boulevard y del hospital VNB y SIU. Programe su visita privada hoy mismo, ¡una visita obligada!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.380.954 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 345.238 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 375 m² |
| Tasa de capitalización | 8 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1972 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 1.380.954 € |
| Precio por unidad | 345.238 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 375 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
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Muy accesible a pie (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04031-0029 | Evaluación total | 234.642 € |
| Evaluación del terreno | 63.069 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 171.574 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04031-0029
Evaluación del terreno
63.069 €
Evaluación de las mejoras
171.574 €
Evaluación total
234.642 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3-1 |
| R3-1 |
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