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65 Titus Ave

Edificio residencial 4 unidades 1.380.954 € (345.238 €/Unidad) Tasa de capitalización 8 % Staten Island, NY 10306

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Atención inversores! Impresionante edificio independiente, recientemente renovado y lujoso de ladrillo de cuatro unidades, que consta de dos apartamentos dúplex de 3 dormitorios y 2 baños y dos apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño. Ocupado actualmente. El edificio tiene un camino privado con 4 espacios de estacionamiento en la parte trasera. Calefacción y agua caliente separados, contadores de gas, medidores eléctricos. Recientemente renovados por dentro y por fuera; cocina y baños, encimeras de granito, techo nuevo, alcantarillado, electricidad y plomería nuevos, y un sótano completamente terminado con entrada privada son solo algunos de los muchos activos de esta propiedad. El total de cuatro unidades combinadas genera una cantidad considerable de ganancias por año con gastos mensuales muy bajos. ¡La ubicación es exclusiva, en el vecindario de New Dorp Beach! Se encuentra a pocos pasos de los autobuses locales y del transporte interurbano, de la escuela secundaria New Dorp, del parque nacional Gateway, del corredor comercial de New Boulevard y del hospital VNB y SIU. Programe su visita privada hoy mismo, ¡una visita obligada!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.380.954 €
Precio por unidad 345.238 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8 %
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,08 ha
Tamaño del edificio 375 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1972
Ratio de parking 0,02/1.000 m²
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
04031-0029
Evaluación del terreno
63.069 €
Evaluación de las mejoras
171.574 €
Evaluación total
234.642 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3-1
R3-1
  • ID del anuncio: 34614699

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 65 Titus Ave, Staten Island, NY 10306

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