Turnkey 7 Unit Mixed Use 4 Apt & 3 Commercial | 65-67 Spring St
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Turnkey 7 Unit Mixed Use 4 Apt & 3 Commercial 65-67 Spring St
Local 1.022 m² 100 % Alquilado En venta Newton, NJ 07860 1.382.459 € (1.353 €/m²) Tasa de capitalización 7,14 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Apartamentos recientemente renovados y de nueva construcción
- Las nuevas unidades de aire acondicionado y otras infraestructuras se reemplazaron en 2024 cuando se agregaron nuevos apartamentos
- Estación de tren que llega a la zona (NJ Transit a Nueva York)
- Nuevo inquilino minorista con un contrato de arrendamiento sólido para 2025
- Newton tiene una fuerte demanda de apartamentos y no tiene control de alquileres
RESUMEN EJECUTIVO
7 unidades en total: 4 apartamentos y 3 tiendas/oficinas
Dos apartamentos de nueva construcción (3 dormitorios y 2 dormitorios) y dos apartamentos recientemente renovados (también de 3 dormitorios y 2 dormitorios)
junto con 3 espacios de comerciales/oficinas totalmente alquilados, hacen que esta oferta sea ideal para quienes buscan
adquiera una propiedad llave en mano con flujo de caja en un área con una fuerte demanda de alquiler y ventajas.
Renovada tanto en 2020 como en 2024, 65-67 Spring St. tiene una gran superficie construida con más de 11.000 pies cuadrados.
Más de 5 espacios de estacionamiento en la parte trasera para inquilinos. El estacionamiento municipal está justo detrás y el estacionamiento en la calle está enfrente para necesidades de estacionamiento adicionales
Póngase en contacto con Marc para obtener información detallada sobre los ingresos y gastos
Dos apartamentos de nueva construcción (3 dormitorios y 2 dormitorios) y dos apartamentos recientemente renovados (también de 3 dormitorios y 2 dormitorios)
junto con 3 espacios de comerciales/oficinas totalmente alquilados, hacen que esta oferta sea ideal para quienes buscan
adquiera una propiedad llave en mano con flujo de caja en un área con una fuerte demanda de alquiler y ventajas.
Renovada tanto en 2020 como en 2024, 65-67 Spring St. tiene una gran superficie construida con más de 11.000 pies cuadrados.
Más de 5 espacios de estacionamiento en la parte trasera para inquilinos. El estacionamiento municipal está justo detrás y el estacionamiento en la calle está enfrente para necesidades de estacionamiento adicionales
Póngase en contacto con Marc para obtener información detallada sobre los ingresos y gastos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.022 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1870/2024
Precio
1.382.459 €
Precio por m²
1.353 €
Tasa de capitalización
7,14 %
Ingresos netos de explotación
98.736 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,68
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
T-6 - Esta área proporciona la mayoría de los usos minoristas y comerciales dentro de la ciudad. Usos residenciales y de oficina en lugar de usos comerciales.
Parking
15 Espacios (14,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
6 m en Spring St
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-00008-03-00012 | Evaluación de las mejoras | 700.764 € |
| Evaluación del terreno | 102.111 € | Evaluación total | 802.875 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-00008-03-00012
Evaluación del terreno
102.111 €
Evaluación de las mejoras
700.764 €
Evaluación total
802.875 €
1 de 36
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Turnkey 7 Unit Mixed Use 4 Apt & 3 Commercial | 65-67 Spring St
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