Century Plaza 649 W Main St
Local 3.408 m² 91 % Alquilado En venta Waterbury, CT 06702 6.943.361 € (2.037,56 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial bien posicionado y ocupado en un 91% | Upside disponible mediante el arrendamiento de un espacio vacante
- Paquetes incluidos en la venta: (un) KFC independiente con autoservicio y silenciador Monro independiente
- Ubicado en la intersección en T de W. Main St y Thomaston Ave (40,400 VPD+)
- Lista atractiva de inquilinos con la mayoría de los inquilinos en funcionamiento desde que se construyó la propiedad
- Ubicado estratégicamente entre dos sistemas hospitalarios principales; Waterbury Hospital, un hospital de 357 camas a solo 1 km de distancia
- Proximidad a las rampas de entrada y salida de la interestatal 84 y la ruta 8, muy transitadas
RESUMEN EJECUTIVO
Este activo tradicional nunca ha sido objeto de negociación y ahora incluye nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo de Walgreens, Advance Auto Parts y KFC. Cada uno de estos inquilinos, incluidos los demás que se encuentran en el centro, han ocupado estos espacios desde la creación de esta propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
La tapa final minorista de 3.150 SF +/- SF está disponible de inmediato por 15 USD/SF NNN
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
Planta 1 | 293 m² | Locales | Extremo del área comercial | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
293 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
Extremo del área comercial |
Disponible |
Ahora |
TIENDAS GRANDES CERCANAS








IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | WATE-000272-000022-000023 | Evaluación de las mejoras | 3.087.790 € |
Evaluación del terreno | 546.403 € | Evaluación total | 3.634.193 € |