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Century Plaza 649 W Main St

Local 3.408 m² 91 % Alquilado En venta Waterbury, CT 06702 6.971.426 € (2.045,80 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Centro comercial bien posicionado y ocupado en un 91% | Upside disponible mediante el arrendamiento de un espacio vacante
Paquetes incluidos en la venta: (un) KFC independiente con autoservicio y silenciador Monro independiente
Ubicado en la intersección en T de W. Main St y Thomaston Ave (40,400 VPD+)

Lista atractiva de inquilinos con la mayoría de los inquilinos en funcionamiento desde que se construyó la propiedad
Ubicado estratégicamente entre dos sistemas hospitalarios principales; Waterbury Hospital, un hospital de 357 camas a solo 1 km de distancia
Proximidad a las rampas de entrada y salida de la interestatal 84 y la ruta 8, muy transitadas

RESUMEN EJECUTIVO

Encore REIS se complace en presentar Century Plaza, ubicado en Waterbury, CT, a lo largo de una concurrida calle arterial principal. Ubicada justo al este del centro de Waterbury, la plaza también está cerca de las rampas de la Interestatal 84 y la Ruta 8. Century Plaza tiene una ubicación excelente y un fácil acceso gracias a su ubicación en el semáforo.
Este activo tradicional nunca ha sido objeto de negociación y ahora incluye nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo de Walgreens, Advance Auto Parts y KFC. Cada uno de estos inquilinos, incluidos los demás que se encuentran en el centro, han ocupado estos espacios desde la creación de esta propiedad.