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Hickory Commons 6480-6532 Winchester Rd
Locales 605 m² En alquiler Memphis, TN 38115
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro bullicioso en el suroeste de Memphis
- La verdadera población de la zona comercial es de 406.256
- Presentado por Superlo Foods, Rainbow y RAC
- ¡Únase hoy mismo a este popular centro con tiendas de abarrotes con nuestra tarifa introductoria especial para un arrendamiento tal cual!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6554 | 605 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 74.917 € /año 6.243 € /mes | Triple neto (NNN) |
6480-6556 Winchester Rd - Planta 1, módulo 6554
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN HICKORY COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- B & P Beauty Supply
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1
- Local
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.503
- Internacional
- Mattress Warehouse
- Muebles/Colchones
- 490
- Nacional
- Rainbow
- Ropa para mujer
- 1.448
- Nacional
- Rent-A-Center
- Tienda de alquiler
- 3.281
- Internacional
- Superlo Foods
- Supermercado
- 9
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| B & P Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1 | Local |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.503 | Internacional |
| Mattress Warehouse | Muebles/Colchones | 490 | Nacional |
| Rainbow | Ropa para mujer | 1.448 | Nacional |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 3.281 | Internacional |
| Superlo Foods | Supermercado | 9 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6480-6532 WINCHESTER RD , MEMPHIS, TN 38115
ACERCA DEL INMUEBLE
Con la sede de Superlo Foods, Rainbow y RAC, Hickory Commons es un centro comercial de aproximadamente 186 000 pies cuadrados situado entre Winchester Road y Kirby Parkway en Memphis, Tennessee. Es el hogar de una mezcla de inquilinos locales y nacionales, incluidos H&R Block y Sparkle Cleaners. La propiedad tiene una visibilidad admirable y una fachada en Winchester Road, una importante vía del noroeste. Hickory Commons se encuentra a solo millas del centro de Memphis. Las suites comerciales de este centro están disponibles para alquilar para cualquier cosa, desde tiendas minoristas y restaurantes tradicionales hasta oficinas y proveedores de servicios médicos u otros proveedores de servicios profesionales. Woodcrest Capital da la bienvenida a sus centros a empresas primerizas y franquiciadas con contratos de arrendamiento fáciles de leer y plazos flexibles. Woodcrest también es lo suficientemente sofisticada como para complacer a los principales arrendatarios de crédito nacionales. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y operadora de todo, desde centros de primera clase en los barrios más concurridos hasta centros problemáticos que está rehabilitando en comunidades rurales con dificultades. ¡Llámenos hoy mismo para encontrar la ubicación correcta para su negocio, ya que normalmente tenemos múltiples oportunidades de venta minorista en el área inmediata!
- Servicios bancarios
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hickory Commons | 6480-6532 Winchester Rd
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