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Longwood Lakes South 648 S US Highway 17 92
Locales 127 – 261 m² En alquiler Longwood, FL 32750
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ASPECTOS DESTACADOS
- 14 dólares/pie cuadrado, NNN con gastos operativos de solo 5,13 dólares/pie cuadrado
- Los principales generadores de tráfico a ambos lados del centro, así como las parcelas
- Ubicado en la autopista estadounidense 17-92, con un recuento de tráfico de más de 51.641 en 2024
- Cerca de la concurrida intersección de State Rd 434
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 672 | 127 m² | 3-5 Años | 138,83 € /m²/año 11,57 € /m²/mes 17.618 € /año 1.468 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 870 | 134 m² | Negociable | 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 21.226 € /año 1.769 € /mes | Triple neto (NNN) |
648 S US Highway 17 92 - Planta 1, módulo 672
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
854 S US Highway 17 92 - Planta 1, módulo 870
Disfrute no solo de la alta visibilidad que ofrece esta posición destacada en la autopista estadounidense 17-92, sino también de los gastos operativos totales de aproximadamente 5,50 dólares/RSF. Longwood Lakes tiene un tráfico de 51.641 vehículos en 2023 y los generadores de tráfico circundantes son un activo importante para Longwood Lakes. El promedio HH Income es de más de 81.000 dólares en un radio de 3 millas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LONGWOOD LAKES SOUTH
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
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- 1
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- Cafe Perks
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- Legacy Liquors
- Minorista
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- Shotski's Food & Drink
- Coctelería
- 1
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- Shovelhead Lounge
- Coctelería
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Best Used Books | Minorista | 1 | - |
| Cafe Perks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| H&R Block | Servicios | - | - |
| Legacy Liquors | Minorista | 1 | - |
| Shotski's Food & Drink | Coctelería | 1 | - |
| Shovelhead Lounge | Coctelería | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 648 S US HIGHWAY 17 92 , LONGWOOD, FL 32750
| Espacio total disponible | 261 m² | Fachada | 32,00 m activado Us-17-92 Hwy |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 4.707 m² |
| Parking | 150 Espacios | Superficie total del terreno | 2,35 ha |
| Tiendas | 20 | Año de construcción | 1983 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 261 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 150 Espacios |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 32,00 m activado Us-17-92 Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 4.707 m² |
| Superficie total del terreno | 2,35 ha |
| Año de construcción | 1983 |
ACERCA DEL INMUEBLE
** Este complejo de 48.396 pies cuadrados está ubicado en la concurrida autopista estadounidense 17-92, con un tráfico de 51.641 en 2023. ** Amplio estacionamiento para sus clientes. ** La unidad #672 ofrece 1366 pies cuadrados a 14 dólares/RSF y la #870 tiene 1440 francos subterráneos a 16 dólares. ** La gran cantidad de clientes del restaurante de gama alta Cafe Perks acuden a su restaurante varias veces a la semana. ** Un complejo de apartamentos de lujo se encuentra cerca del sur, y un importante gimnasio abierto las 24 horas en el lado norte del centro, así como las populares parcelas, actúan como generadores de tráfico adicionales. ** Amplio estacionamiento en todo el sitio. ** Crecimiento de dos dígitos en un radio de 3 millas. == ¡Período de alquiler gratuito para inquilinos bien calificados! Los términos del arrendamiento dependen de la solidez fiscal del inquilino y de la duración del período de arrendamiento.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Longwood Lakes South | 648 S US Highway 17 92
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