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6475 Hickory Flat Hwy
Locales 111 – 669 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Canton, GA 30115
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a la autopista 140
- Proximidad a los centros comerciales Publix y Kroger
- Importante mercado residencial en crecimiento
- Proximidad a las escuelas K-12
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
BTS o arrendamiento de terreno disponible. El propietario entregará un espacio en bruto con acabado gris cálido para uso multi-inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Excelente fachada en la autopista 140
- Proximidad a los centros comerciales Publix y Kroger
- Proximidad a las escuelas
- Subdivisiones residenciales en rápido crecimiento
Planta 1
Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6475 HICKORY FLAT HWY , CANTON, GA 30115
| Espacio total disponible | 669 m² | Superficie bruta alquilable | 4.181 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 669 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.181 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo desarrollo minorista desde cero en la comunidad de rápido crecimiento de Hickory Flat (condado de Cherokee). Este nuevo desarrollo contará con la mejor construcción de su clase, con edificios independientes y con varios inquilinos que cubrirán a los inquilinos de alimentos, servicios y tiendas minoristas. Hickory Flat se ha convertido en un próspero suburbio de Atlanta y ha experimentado un enorme crecimiento en los últimos 5 años, que continúa floreciendo. Este nuevo desarrollo traerá un crecimiento comercial muy necesario a la zona e incluirá un sólido plan de comercialización completo con inquilinos nacionales, regionales y locales.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6475 Hickory Flat Hwy
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