Villager Square | 6470-6650 W 120th Ave
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Villager Square 6470-6650 W 120th Ave
Local 7.909 m² 92 % Alquilado En venta Broomfield, CO 80020 13.168.906 € (1.665,07 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Grocery Shadow Anchored Center | Combinación de inquilinos resistentes al comercio electrónico ocupados en un 92% | Alquileres por debajo del mercado
- Intersección señalizada en esquina dura | U.S. Highway 36
- Corredor minorista | Presencia de inquilinos nacionales/crediticios
- Gastos de capital recientes
- Centro cívico de Broomfield | Broomfield Town Square - Desarrollo de uso mixto de 43 acres
- Población rica y densa en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Capital Markets se complace en presentar la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en Villager Square, un centro comercial paralelo de abarrotes en Broomfield, Colorado (Denver MSA). Villager Square, que cuenta con la colaboración de Great Wall Supermarket (NAP) y Arc Thrift Store, cuenta con una variada combinación de inquilinos reacios al comercio electrónico. Con una ocupación del 92%, el centro ofrece un importante potencial de crecimiento gracias al arrendamiento de las vacantes restantes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
7.909 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1983/1990
Precio
13.168.906 €
Precio por m²
1.665,07 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
954.755 €
Porcentaje alquilado
92 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
4 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
3,97 ha
Zonificación
B-2 - Negocios generales
Parking
381 Espacios (48,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- A8
- 130 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- C-5
- 266 m²
- Locales
- -
- Ahora
- D2-3
- 255 m²
- Locales
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| A8 | 130 m² | Locales | En línea | Ahora |
| C-5 | 266 m² | Locales | - | Ahora |
| D2-3 | 255 m² | Locales | - | Ahora |
A8
| Tamaño |
| 130 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
C-5
| Tamaño |
| 266 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
D2-3
| Tamaño |
| 255 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.705.840 € | |
| Evaluación del terreno | 1.022.749 € | Evaluación total | 2.728.589 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.022.749 €
Evaluación de las mejoras
1.705.840 €
Evaluación total
2.728.589 €
1 de 11
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