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Deland Motel 647 S Woodland Blvd

Inmueble hotelero 36 habitaciones 2.663.911 € (73.998 €/Habitación) Deland, FL 32720

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado cerca del Stetson College, del Hatters Stadium y a poca distancia del centro de Deland, es la oportunidad perfecta para alojarse para estudiantes o trabajadores.

RESUMEN EJECUTIVO

37 apartamentos con jardín ubicados cerca de Stetson College, a pocos pasos del pintoresco centro de Deland y que ofrecen mucho potencial. Se han renovado varias habitaciones para mejorar la eficiencia, con un refrigerador pequeño y un microondas. Se ha completado el mantenimiento diferido, incluido el nuevo techo, la seguridad contra incendios y las puertas.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	385.808 €	267,35 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	35.274 €	24,44 €
Ingresos brutos efectivos	350.534 €	242,91 €
Impuestos	12.860 €	8,91 €
Gastos de explotación	136.179 €	94,37 €
Gastos totales	149.039 €	103,28 €
Ingresos netos de explotación	201.495 €	139,63 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	385.808 €
Anual por m²	267,35 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	35.274 €
Anual por m²	24,44 €

Ingresos brutos efectivos
Anual	350.534 €
Anual por m²	242,91 €

Impuestos
Anual	12.860 €
Anual por m²	8,91 €

Gastos de explotación
Anual	136.179 €
Anual por m²	94,37 €

Gastos totales
Anual	149.039 €
Anual por m²	103,28 €

Ingresos netos de explotación
Anual	201.495 €
Anual por m²	139,63 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.663.911 €	Tamaño del edificio	1.443 m²
Precio por habitación	73.998 €	N.º habitaciones	36
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero	Año de construcción	1950
Subtipo de inmueble	Hotel	Alquiler	Única
Clase de edificio	C	Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Tamaño de la parcela	0,87 ha	Pasillo	Exterior
Estado de construcción	Convertido	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.663.911 €
Precio por habitación	73.998 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble	Hotel
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,87 ha
Estado de construcción	Convertido
Tamaño del edificio	1.443 m²
N.º habitaciones	36
N.º de plantas	1
Año de construcción	1950
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Pasillo	Exterior
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º HABITACIONES	PRECIO DIARIO	m²
Guest Room	36	-	-

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (73)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (74)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	7016-45-33-0140	Evaluación total	705.816 €
Evaluación del terreno	468.481 €	Impuestos anuales	12.860 € (8,91 €/m²)
Evaluación de las mejoras	237.335 €	Año fiscal	2024