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Brooksher Farm Supply 647 Georgia 136 Hwy

Nave 799 m² En venta Dawsonville, GA 30534 1.430.130 € (1.790 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Posee una tienda de piensos y suministros agrícolas bien establecida cerca del corazón de Dawsonville. 24 años de trayectoria con una base de clientes leales.
  • Situado en la autopista 136 de Georgia, ofrece fácil acceso al condado de Dawson, el norte de los condados de Forsyth, Lumpkin, White y Pickens.
  • Aproveche la creciente comunidad agrícola y la ubicación estratégica de la tienda.
  • Selección completa de piensos y heno para caballos, pollos y otros animales, incluida una amplia gama de alimentos y suministros generales para granjas y mascotas.
  • La venta incluye tanto los bienes inmuebles como los negocios, que se ofrecen como un paquete. Alto potencial de crecimiento.

RESUMEN EJECUTIVO

Aproveche la oportunidad única de adquirir una tienda de piensos y suministros agrícolas bien establecida con 24 años de antigüedad en la próspera comunidad de Dawsonville. Esta empresa cuenta con una historia impecable, una base de clientes leales y la reputación de proporcionar piensos y heno de alta calidad para caballos, pollos y otros animales. Con una ubicación conveniente en la autopista 136 de Georgia, la tienda ofrece fácil acceso al condado de Dawson, así como a los condados del norte de Forsyth, Lumpkin, White y Pickens, lo que la convierte en un centro central para las necesidades agrícolas de la zona. La venta incluye tanto los bienes inmuebles como el negocio, lo que ofrece al nuevo propietario una operación llave en mano con un sólido potencial de crecimiento. Esta es una oportunidad perfecta para cualquiera que busque acceder a un mercado en crecimiento con un negocio que ha resistido el paso del tiempo.
Ubicado en la altamente accesible autopista 136 de Georgia, este hotel se encuentra cerca del corazón de Dawsonville y ofrece un cómodo acceso a los condados circundantes, incluidos North Forsyth, Lumpkin, White y Pickens. La ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y un fácil acceso para los agricultores, ganaderos y residentes locales de toda la región, lo que la convierte en un centro central para las necesidades de suministros agrícolas y agrícolas. Esta ubicación cuenta con un acceso perfecto a las principales autopistas, lo que la posiciona como un centro ideal para empresas minoristas y comerciales.
La creciente población y la dinámica comunidad de la zona aumentan aún más su atractivo, creando un panorama ventajoso para los inversores minoristas y en edificios independientes que buscan una ubicación dinámica y de alto tráfico con un potencial de crecimiento excepcional.
En un radio de 5 millas, la población de la zona es de 17 000 habitantes distribuidos en 6 210 hogares, y una población mayor de 77 438 habitantes de un total de 27 354 hogares reside en un radio de 10 millas. La comunidad es joven y activa, y una parte importante de los hogares gana más de 100.000 dólares. Más de 18,000 personas viven a 15 minutos en automóvil de este destino.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.430.130 €
Precio por m² 1.790 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,44 ha
Superficie bruta alquilable 799 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2004
Alquiler Única
Ratio de parking 0,11/1.000 m²

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
100-000-015-001
Evaluación del terreno
15.393 € (2023)
Evaluación de las mejoras
45.447 € (2023)
Evaluación total
60.839 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C-HB (Autopista, Negocio y Comercial)
C-HB (Autopista, Negocio y Comercial)
  • ID del anuncio: 33314649

  • Fecha en el mercado: 26/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 647 Georgia 136 Hwy, Dawsonville, GA 30534

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