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646 Dean St
Oficinas 149 – 586 m² En alquiler Brooklyn, NY 11238
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Aspectos destacados
- A dos cuadras del estadio Barclays, frente al nuevo edificio Chelsea Piers, los mejores restaurantes y tiendas a la vuelta de la esquina, en la avenida Vanderbilt.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 3.ª planta, módulo A & B | 438 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 205.879 € /año 17.157 € /mes | Bruto modificado | ||
| 4.ª planta, módulo B | 149 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 69.923 € /año 5.827 € /mes | Bruto modificado |
3.ª planta, módulo A & B
Local comercial disponible. Sistemas de aire acondicionado y calefacción recientemente instalados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 586 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
4.ª planta, módulo B
Local comercial disponible. Sistemas de aire acondicionado y calefacción recientemente instalados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 586 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 646 Dean St , Brooklyn, NY 11238
| Espacio total disponible | 586 m² | Superficie bruta alquilable | 1.751 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 586 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.751 m² |
| Año de construcción | 1910 |
Acerca del inmueble
Edificio tipo loft, ladrillo y vigas con ladrillos y detalles de principios de siglo: https://vimeo.com/738662783 PARA UN SOLO USUARIO ARRENDATARIO, YA SEA UNA ESCUELA, UN CENTRO MÉDICO, TECNOLÓGICO, MINORISTA O TRANSPORTE DE PAQUETES, ETC., TAMBIÉN SE PUEDE ALQUILAR UN ESTACIONAMIENTO EN LA CALLE BERGEN. EL ESTACIONAMIENTO TIENE 13000 PIES CUADRADOS Y TIENE CAPACIDAD PARA CAMIONES TIPO CAJA, AUTOMÓVILES Y VEHÍCULOS DE 18 RUEDAS.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Management Group of Brooklyn
646 Dean St
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