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Sunrise Plaza on Wellwood Avenue 646-656 N Wellwood Ave
Locales 117 m² En alquiler Lindenhurst, NY 11757
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio disponible se encuentra dentro de un centro comercial de 250,000 pies cuadrados, que ofrece tiendas convenientes y numerosas opciones de comida.
- La señalización del edificio está disponible, al igual que un elevador de pasajeros dentro del edificio.
- Hay conectividad a Internet de banda ancha de alta velocidad disponible.
- Este espacio está muy cerca de la estación LIRR de Lindenhurst y de Southern State Parkway.
- Todas las unidades cuentan con HVAC controlado por los inquilinos y los servicios públicos se miden directamente.
- El acceso al edificio las 24 horas del día, los 7 días de la semana y un sistema de control de acceso al edificio brindan tranquilidad a todos los inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 656D | 117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
646-656 N Wellwood Ave - Planta 1, módulo 656D
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SUNRISE PLAZA ON WELLWOOD AVENUE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Angel Tips Nail Salon
- Servicios
- 1
- Local
- Citymd
- Urgencias
- 214
- Nacional
- Dollar General
- Minorista
- -
- -
- Rainbow
- Minorista
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- -
- Sally Beauty Supply
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 3.295
- Internacional
- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.059
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Angel Tips Nail Salon | Servicios | 1 | Local |
| Citymd | Urgencias | 214 | Nacional |
| Dollar General | Minorista | - | - |
| Rainbow | Minorista | - | - |
| Sally Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 3.295 | Internacional |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.059 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 646-656 N WELLWOOD AVE , LINDENHURST, NY 11757
| Espacio total disponible | 117 m² | Fachada | Sunrise Hwy |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 40.549 m² |
| Parking | 3.115 Espacios | Superficie total del terreno | 7,47 ha |
| Tiendas | 60 | Año de construcción | 1982 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Espacio total disponible | 117 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 3.115 Espacios |
| Tiendas | 60 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | Sunrise Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 40.549 m² |
| Superficie total del terreno | 7,47 ha |
| Año de construcción | 1982 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Sunrise Plaza es un centro comercial anclado en la comunidad con una ubicación ideal en la intersección de Sunrise Highway y Wellwood Ave en Lindenhurst, ciudad de Babilonia. La comunidad circundante y los vecindarios extremadamente concurridos utilizan el centro comercial para las necesidades diarias. Los coinquilinos de todo el centro varían en variedad, desde tiendas de propiedad local hasta minoristas y marcas nacionales. Con una propiedad estable y práctica, el centro se encuentra en medio de un programa de mejoras de capital. Este centro comercial es el hogar de una variedad de inquilinos, desde médicos hasta minoristas, incluidos inquilinos nacionales como Rainbow Shops, Dollar General, UPS y Outback Steakhouse. Todas las unidades cuentan con acceso al edificio las 24 horas del día, los 7 días de la semana y climatización controlada por los inquilinos. La estación de tren de Lindenhurst y los apartamentos de lujo The Wel Luxury Apartments en Lindenhurst se encuentran a menos de dos millas de distancia, lo que brinda amplias oportunidades de tráfico hasta el lugar. Gracias a la ubicación del centro comercial Sunrise Plaza en Wellwood Ave, justo al lado de la autopista Sunrise, los inquilinos reciben una excelente visibilidad. Cada inquilino también tiene la posibilidad de incluir letreros en los postes, lo que brinda a los transeúntes más oportunidades de publicidad a cualquier hora del día.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sunrise Plaza on Wellwood Avenue | 646-656 N Wellwood Ave
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