Storage 98110 | 6455 Fletcher Bay
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Storage 98110 6455 Fletcher Bay
Especializados 5.089 m² En venta Bainbridge Island, WA 98110
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Instalación de flujo de caja existente con una nueva adición construida en 2023
- Las tarifas de alquiler seguirán aumentando con un mercado totalmente ocupado y una oferta limitada.
- Sin nueva competencia//La isla de Bainbridge se ha quedado sin espacio de almacenamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Storage 98110 ofrece una oportunidad única para adquirir la última instalación de autoalmacenamiento que se haya construido en la isla de Bainbridge. La recién construida instalación de 54.775 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 2,36 acres en la vía principal, a 1 milla del centro de la ciudad. La ciudad de Bainbridge Island promulgó una moratoria sobre el desarrollo de sistemas de autoalmacenamiento, que desde entonces se ha convertido en una restricción zonificadora permanente.
No es posible realizar nuevos desarrollos en la isla. Las tarifas de alquiler seguirán aumentando con un mercado totalmente ocupado y una oferta limitada.
Storage 98110 es la única instalación de clase A y totalmente climatizada de la isla.
Enlace a la zonificación de la ciudad de Bainbridge:
https://www.codepublishing.com/WA/BainbridgeIsland/html/BainbridgeIsland18/BainbridgeIsland1809.html#18.09
Se construirán más de 225 nuevas unidades de vivienda para 2025.
No es posible realizar nuevos desarrollos en la isla. Las tarifas de alquiler seguirán aumentando con un mercado totalmente ocupado y una oferta limitada.
Storage 98110 es la única instalación de clase A y totalmente climatizada de la isla.
Enlace a la zonificación de la ciudad de Bainbridge:
https://www.codepublishing.com/WA/BainbridgeIsland/html/BainbridgeIsland18/BainbridgeIsland1809.html#18.09
Se construirán más de 225 nuevas unidades de vivienda para 2025.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Investigations
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,96 ha |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Tamaño del edificio | 5.089 m² |
| Tipo de inmueble | Especializados | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Trastero | Año de construcción/renovación | 2018/2023 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,96 ha |
| Tamaño del edificio | 5.089 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 2018/2023 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
AMENITIES
- Property manager en el lugar
- Señalización
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LM (Isla LM Bainbridge. No existen otras parcelas de LM viables para la construcción de autoalmacenamiento en la isla.) |
| LM (Isla LM Bainbridge. No existen otras parcelas de LM viables para la construcción de autoalmacenamiento en la isla.) |
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