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6450 Poplar Avenue 6450 Poplar Ave
149 – 727 m² En alquiler Memphis, TN 38119
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 149 m² | Negociable | 258,82 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 38.544 € /año 3.212 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 334 m² | Negociable | 258,82 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 86.490 € /año 7.207 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 113 | 243 m² | Negociable | 258,82 € /m²/año 21,57 € /m²/mes 62.998 € /año 5.250 € /mes | Triple neto (NNN) |
6450 Poplar Ave - Planta 1, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6450 Poplar Ave - Planta 1, módulo 109
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 578 m² del espacio adyacente
6450 Poplar Ave - Planta 1, módulo 113
Este espacio de 2,620 pies cuadrados está disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 578 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Desarrollo médico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 6450 POPLAR AVENUE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Babalu Tacos
- Restaurante
- 2
- Regional
- Big Bad Breakfast
- Restaurante
- 10
- Regional
- Eye Society
- Óptica
- 1
- Local
- FedEx Office
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Babalu Tacos | Restaurante | 2 | Regional |
| Big Bad Breakfast | Restaurante | 10 | Regional |
| Eye Society | Óptica | 1 | Local |
| FedEx Office | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6450 POPLAR AVE , MEMPHIS, TN 38119
| Espacio total disponible | 727 m² | Fachada | 72,24 m activado Poplar Avenue |
| Máx. Contiguo | 578 m² | Superficie bruta alquilable | 2.697 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,24 ha |
| Parking | 158 Espacios | Año de construcción | 2016 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 727 m² |
| Máx. Contiguo | 578 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 158 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 72,24 m activado Poplar Avenue |
| Superficie bruta alquilable | 2.697 m² |
| Superficie total del terreno | 1,24 ha |
| Año de construcción | 2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
6450 Poplar es un centro comercial minorista de 29,373 pies cuadrados ubicado en 6450 Poplar Avenue (US Hwy. 72) en la esquina noreste de Poplar Avenue e International Drive en Memphis, Tennessee 38120. Poplar Avenue es la principal arteria este-oeste que atraviesa Memphis y conecta Memphis con los prósperos suburbios de Germantown y Collierville, al este. El tráfico diario en Poplar Avenue supera los 41.242 vehículos por día. El área que rodea a 6450 Poplar tiene importantes desarrollos inmobiliarios para oficinas con un fuerte empleo diurno. El noventa por ciento (90%) de todos los edificios de oficinas de clase «A» de la MSA de Memphis se encuentran a menos de dos (2) millas de 6450 Poplar. La población residencial estimada que rodea a 6450 Poplar es de 7.553 habitantes en un radio de una milla, 62.915 en un radio de tres millas y 209.417 en un radio de cinco millas. La zona seguirá atrayendo a familias que buscan viviendas de alta calidad, un corto trayecto hasta su lugar de trabajo, proximidad a las escuelas públicas y privadas de la zona y un estilo de vida acomodado. El ingreso familiar promedio que rodea a 6450 Poplar es de 134.067 dólares en un radio de una milla, 108.640 dólares en un radio de tres millas y 94.106 dólares en un radio de cinco millas, lo que sitúa a 6450 Poplar entre los promedios de ingresos familiares más altos de toda la MSA de Memphis. La edad promedio es de 44 años en un radio de una milla, 40 años en un radio de tres millas y 35 años en un radio de cinco millas. El desarrollo se compone de 3.049 acres con 161 espacios de estacionamiento (para una proporción de estacionamiento de 5.48 espacios por cada 1,000 pies cuadrados). Hay 237 pies de frente a la carretera a lo largo de Poplar Avenue y 487 pies de frente a la carretera a lo largo de International Drive. 6450 Poplar presenta elementos arquitectónicos espectaculares que integran ladrillos y bloques, en un paisaje circundante de árboles. La entrada y la salida de la propiedad son excelentes, con una acera de entrada y salida «derecha» en Poplar Avenue y una acera de entrada y salida completa en International Drive. Hay un semáforo en la intersección de Poplar Avenue e International Drive. También hay un acceso a través de una servidumbre a otra acera de entrada y salida en Poplar Avenue, ubicada justo al este y adyacente al proyecto.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6450 Poplar Avenue | 6450 Poplar Ave
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