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7th Avenue Village 645 W Hallandale Beach Blvd
Locales 84 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Hallandale Beach, FL 33009
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 84 m² | 3,05 metros | 5 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 34.963 € /año 2.914 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Compra de activos **Restaurante rápido e informal completamente construido** con capucha y colector de grasa. Gran oportunidad con este espacio llave en mano en 7th Avenue Village, un próspero centro comercial con una ubicación ideal en Hallandale Beach Blvd. que atrae un tráfico diario de aproximadamente 60 000 automóviles. Con una ubicación conveniente cerca de la I-95, Gulfstream Park & Casino y Aventura Mall, brindamos fácil acceso a una vibrante área comercial con más de 199,000 personas en un radio de 3 millas. Todos los equipos, muebles y accesorios están incluidos. El dinero clave es de 125 000 dólares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 645 W Hallandale Beach Blvd , Hallandale Beach, FL 33009
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.148 m² |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.148 m² |
| Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Compra de activos **Restaurante rápido e informal completamente construido** con capucha y colector de grasa. Gran oportunidad con este espacio llave en mano en 7th Avenue Village, un próspero centro comercial con una ubicación ideal en Hallandale Beach Blvd. que atrae un tráfico diario de aproximadamente 60 000 automóviles. Con una ubicación conveniente cerca de la I-95, Gulfstream Park & Casino y Aventura Mall, brindamos fácil acceso a una vibrante área comercial con más de 199,000 personas en un radio de 3 millas. Todos los equipos, muebles y accesorios están incluidos. El dinero clave es de 125 000 dólares.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
7th Avenue Village | 645 W Hallandale Beach Blvd
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